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3, 2, 1.. Deins! Verkauf im Bieterverfahren- Modernes 2-FH, sofort bezugsfrei in Rheinsheim zu verkaufen!
Kaufpreis: € 325.000,00
Wohnfläche: ca. 219.7 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 456 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 325.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 219.7 m²
Grundstück: ca. 456 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 75.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Der Startpreis liegt bei 325.000€
Das Bieterverfahren ist vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümer.
Dieses Objekt wird im Bieterverfahren verkauft. Gebote können bis einschließlich 30.09.2016, 23.59 Uhr, abgegeben werden.
Die Immobilie wurde im Jahre 2006 auf einem ca.456 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und ist komplett unterkellert.
Erd- und Dachgeschoss verfügen über jeweils 4 Zimmer, eine offene Küche mit angrenzendem Wohn-Essbereich, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie einen Balkon. Der Grundriss der beiden Wohneinheiten ist gut durchdacht und nahezu identisch.
Alle Räume sind freundlich und hell gestaltet. Sie bilden dabei die Grundlage für ein angenehmes und behagliches Wohnen.
Die auf beiden Stockwerken verlegte Fußbodenheizung unterstreicht die Behaglichkeit.
Auch an Ihren PKW wurde gedacht: Zu jeder Einheit gehört ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Um auch den "praktischen" Aspekten zu entsprechen, ergänzt das Untergeschoss das Raumangebot.
Der Keller ist beheizt und komplett gefliest. Für jede Wohnung gibt es jeweils einen Wasch- und Trockenraum, sowie einen großzügigen Kellerraum, welcher auch als Büro oder Hobbyraum nutzbar ist.
Der gemeinsame Fahrradraum rundet das Angebot auf angenehme Weise ab.
Interessant sowohl als Kapitalanlage, wie auch zur Eigennutzung, da die Wohnungen bereits freigestellt und kurzfristig nutzbar sind.
Für das Anwesen gibt es ein Gutachten aus 2014. Der Gutachter hat den Verkehrswert auf 395.000,-€ festgesetzt.
Ausstattungsbeschreibung
Pflichtangaben EnEV:
Bedarfsausweis, 75,3 kWh/(m²a), Gas, Bj. 2006, Effizienzklasse C
Sonstige Angaben
Baujahr: 2006
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 75,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Aktueller Hinweis:
Samstag 17.09.2016 von 11-12 Uhr: Tag der offenen Tür zum Bieterverfahren
Stichworte:
Nutzfläche: 120,24 m², Bundesland: Baden-Württemberg