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3,162% Rendite - gute Kapitalanlage - vermietet, mit West-Loggia
Kaufpreis: € 146.100,00
Wohnfläche: ca. 59.63 m²
Zimmer: 2
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 146.100,00
Käuferprovision: 10.431,54 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 59.63 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 146.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Objekt hat 2 Aufgänge und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Zu dem Objekt gehören Stellplätze sowie Garagenplätze.
Das noch auszubauende Dach bietet zusätzliche Wohnfläche.
Ausstattungsbeschreibung
Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine West-Loggia.
Das Bad und WC sind getrennt.
Lage
Der Neubau (Baujahr ca. 1967) liegt in einer zentralen Wohngegend in Berlin-Wilmersdorf. Um die Ecke befindet sich der Volkspark Wilmersdorf, genau auf der Höhe des Fennsees im Volkspark.
Bis zum S- und U-Bahnhof Heidelberger Platz und diversen Buslinien gelangt man bequem zu Fuß.
Im Umfeld gibt es reizende Cafés und Restaurants, Schulen, Arztpraxen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 385 €.
Ein Stellplatz kann optional für 5.000 € zuzüglich 357 € Provision inkl. MwSt., oder eine Garage für 20.000 € zuzüglich 1.428 € Provision inkl. MwSt. erworben werden.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen