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3 1/2-Zimmer-Wohnung in Crailsheim-Zentrum

Preis: 328.800,00

Region: Crailsheim, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 29 Juni, 11:14

ID: b1b7aXWy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 328.800,00

Wohnfläche: ca. 107 m²

Zimmer: 3,5

Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 328.800,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 107 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013/2014

Renovierungsjahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas und Strom-Mix

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 37.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Neubauwohnung mit 2 Balkonen und gehobener Ausstattung im 2. OG -Keine Käuferprovision -

Lage

Die Wohnung Nr. 5 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark im Zentrum von Crailsheim. Die attraktive Stadtwohnung im 2. OG ist großzügig gestaltet und mit zwei Balkonen. Aufzug ist vorhanden für barrierefreies Wohnen. Hochwertige Ausstattung und mit neuer EBK. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Sonstige Angaben

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
www.marianne-reiss.de

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:Hier befinden sich die Stellplätze in den Doppelparkern, die Garagen, die abgetrennten Abstellräume zu den Wohnungen und der Hauszugang. Gemeinschaftlich genutzt werden Waschmaschinenraum, Fahrradraum.
Zur Whg. Nr. 5 gehört der Kellerraum Nr. 13 und der Stellplatz Nr. 27.

2. Obergeschoss:Über das gepflegte Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug gelangt man zu der Wohnung Nr. 5 im 2. Obergeschoss.
Der helle Flur bietet Platz für eine Garderobe und ist zum Wohn-Esszimmer hin offen. Das große und Licht durchflutete Wohn-Esszimmer ist mit hellem Vinylboden ausgelegt. Es besteht Zugang zu beiden Balkonen.
Die Küche ist zum Wohn-Esszimmer offen. Die neue, helle EBK ist ausgestattet mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Spülbecken und viel Stauraum.
In Schlafzimmer und Kinderzimmer ist heller Vinylboden verlegt.
In beiden Zimmern sind Stellflächen für große Schränke vorhanden.
Das moderne Badezimmer in weiß-grau ist ausgestattet mit Waschbecken, WC, Badewanne, bodengleicher großer Dusche mit Duschkabine und Wohnraumfenster. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden.

Objektdaten:
Wände: Rauputz weiß
Böden: Fliesen und heller Vinylboden
Fenster: Kunststofffenster 3-fach verglast in weiß
Türen: in weiß
Decken: weiß
Energieausweis: Bedarfsausweis, 37,3 kWh/(m²a), Gas und Strom-Mix
Was sonst noch wichtig ist: Schöne ruhige Lage im Stadtzentrum mit Blick ins Grüne.
Bauweise nach KfW 70 - Standard
Balkon: Ein Balkon nach Süden mit Blick Richtung Stadt.
Ein Balkon nach Norden mit tollem Blick ins Grüne.
Garage: Stellplatz Nr. 27 in der Garage Nr. 4 ist vorhanden
Frei: Zur Zeit vermietet.
Baujahr: 2013/2014
Wohnfläche: ca. 107 m²
Etage: 2. OG
Aufzug: Personenaufzug vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss
Abstellraum: vorhanden
Heizung: Jede Wohnung mit Fußbodenheizung
Mit Blockheizkraftwerk Gas-Zentralheizung
Provision: Keine Käuferprovision
Kaufpreis: 328.800,00 €

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