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28_VL3405 Multifunktional nutzbare Gewerbefläche / Donaustauf

Preis: 800,00
Region: Donaustauf, Bayern
Anzeige vom: 27 September, 2:55
Aufrufe: 3
ID: P6Zbrna6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 800,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 800,00

Mieterprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Nebenkosten: € 120,00

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 108.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 108.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung
Die multifunktional nutzbare Gewerbefläche befindet sich verkehrsgünstig an einer Durchgangsstraße in zentraler Lage in Donaustauf. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.

Der Durchgangsstraße zugewandt befindet sich die vollverglaste Eingangstüre und zwei großformatige Schaufenster, sodass eine gute Werbewirksamkeit gegeben ist.

Vom Eingangs- bzw. Empfangsbereich mit normaler Raumhöhe besteht Zugang zum Büroraum mit verminderter Raumhöhe. In den anschließenden fensterlosen Großraum mit einer Raumhöhe von ca. 3,7 m sind zwei WCs integriert. Ein Großteil der Gesamtfläche ist mit belastbarem Kunststeinpflaster belegt. Neben der Nutzung als Verkaufs- oder Ausstellungsfläche ist die Nutzung als Sport- oder Tanzstudio gut möglich.

Der Fläche ist ein Außenstellplatz zugeordnet, der im Mietpreis inbegriffen ist. Im weiteren Umfeld sind ausreichend öffentliche Stellplätze vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Lage: Donaustauf
Mietpreis: EUR 800,-
Nebenkosten: EUR 120,-
Nutzfläche: ca. 190 m²
Lageart: keine Angabe
letzte Modernisierung: 2010
Kaution: EUR 2.400,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 1
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Lastenaufzug: nein
Schaufensterfront: ca. 6 m
Fussweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 20 min.
Fahrtzeit Flughafen: 90 min.
Objekttyp: Verkaufsfläche
Zustand: renoviert
Ausstattung: einfach
Bodenbelag: Fliesen
Zulieferung: keine Angabe
Heizung: Öl-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 108 kWh/m²a
Energieträger: Öl
barrierefrei: ja

Lage

Donaustauf

Sonstige Angaben

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Kautionshinweis: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten

Stichworte:
Lagerfläche: 190,00 m², Nutzfläche: 190,00 m², Gesamtfläche: 190,00 m², Ladenfläche: 190,00 m², Bundesland: Bayern

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