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273 m² Bürofläche warten auf Ihre Ideen - freie Einteilung möglich! 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 273.1 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,60
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 273.1 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 245.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im 2. OG eines gepflegten Geschäftshauses in zentraler Lage in Nürnberg. Das Gebäude wurde 1983 erbaut und zwischenzeitlich vollständig renoviert. Im EG befinden sich Ladeneinheiten.
Informationen zu dieser Fläche und weitere Angebote finden Sie unter:
http://www.drkoernerimmobilien.de/aktuelle-angebote/büro-mieten/büro-nürnberg-südstadt-273-m²-immobilie-153/
Ausstattungsbeschreibung
- die Raumaufteilung kann den Mieterwünschen angepasst werden
- abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- Deckenhöhe von ca. 2,80 m
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- getrennte WC´s
- Teeküchenanschlüsse
- Personenaufzug
- Verkabelung über Fensterbankkanäle (muss auf Aktualität überprüft und ggf. dem Bedarf des zukünftigen Mieters angepasst werden).
Lage
Der Stadtteil Südstadt befindet sich in zentraler Lage von Nürnberg und verfügt durch die hervorragende innerstädtische Lage über eine ausgezeichnete Infrastruktur. So ist die Anbindung mit dem PKW ebenso optimal wie mit dem öffentlichen Nahverkehr (U-Bahnhof ist 3 Minuten entfernt und der Hauptbahnhof ist in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar).
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine können jederzeit mit der DR. KÖRNER IMMOBILIEN KG vereinbart werden - wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 5 Jahren, ist die Anmietung für den Mieter PROVISIONSFREI! Auch bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten übernimmt der Vermieter einen Teil unseres Honorars: Bei einer Vertragslaufzeit von bis zu drei Jahren beträgt das vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar 2,0 Nettomonatskaltmieten, bei einer Vertragslaufzeit von mindestens 3 und bis zu 5 Jahren beträgt das vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar 1,0 Nettomonatskaltmieten, jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19 %. Jeweils verdient und fällig mit Vertragsabschluss.