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265 m² Großraumbüros mit aufwendigem Netzwerk 1
Kaltmiete: € 1.722,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 265 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.722,50
Mieterprovision: Provision für Mieter: Nein
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50
Nebenkosten: € 2,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 265 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
4 geschossiges Gebäude mit Personenaufzug.
Eigenes Treppenhaus für 3 Büroetagen.
EG (Einrichtungsfirma Roter Punkt) und 2.+3 OG (Steuerkanzlei Ramstöck) vermietet.
frei: 1.OG mit 265 m².
Ausstattungsbeschreibung
3m Deckenhöhe im gesamten Geschoss.
Neue Schallschluckfenster 2007.
3 Großraumbüros mit je 60 m², dazu 1 kleiner Raum mit 10 m² und ein klimatisierter Serverraum mit Patchschrank auf 8 m² (dieser gekühlte Raum kann bei Bedarf mit den 2 vorhandenen Klimageräten auf bis zu 73 m² erweitert werden).
Aufwendiges kombiniertes Telefon- und Datennetz Norm CAT.5 mit 80 Steckplätzen.
Deckenbeleuchtung vorhanden.
Getrennte Damen- und Herren-WC Anlagen.
Renoviert bezugsfertig.
Lage
200m nördlich vom Hauptbahnhof (Richtung Rathenauplatz). 150m zu allen öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Sonstige Angaben
Vermietung provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Vollautomatische Ölfeuerungsanlage im Keller.
Nebenkosten beinhalten Heizung, sämtliche Grundabgaben, Wasserverbrauch, Gebäudeversicherung, Personenaufzug, allg. Instandhaltung und Verwaltung.
Parken:
Im Hofraum sind Parkplätze nach Vereinbarung möglich.