240m² SCHÖNER WOHNEN in uneinsehbarer Insellage

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 174 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1000 m²

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 174 m²

Grundstück: ca. 1000 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 293.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Der von uns zu vermittelnde, großzügige Bungalow liegt in ruhiger Insellage, in 2´ter Reihe. Die überaus großzügige Wohnfläche von ca. 160m² + 80m² im wohnlich ausgebauten Untergeschoss macht diese Immobilie zu einem MUSS für Vielplatzsucher., Der großzügige Keller ist durch eine Außen- und Innentreppe erreichbar. Hier befindet sich auch die Anschlussmöglichkeit für eine Sauna. Zudem wurde die Heizung 2002 erneuert. Der Bungalow ist hochwertig ausgestattet worden und erinnert an einen Bericht aus dem Magazin SCHÖNER WOHNEN, nicht zuletzt auch, weil auf helle und lichtdurchflutete Räume sehr viel Wert gelegt wurde. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin, der in den Wintermonaten zu wohliger Wärme einlädt. Das Schlafzimmer verfügt über ein en suite-Bad, ein zusätzliches Gäste-WC ist selbstverständlich. Die sonnige Südwest-Terrasse gibt dem Ganzen ein schönes Flair und garantiert erholsame Stunden in einer ruhigen Insellage. ANSCHAUEN LOHNT SICH ! ! ! Vereinbaren sie gleich heute noch einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

Extras
- Doppelcarport mit Abstellraum
- Luxus Einbauküche
- exclusives Bad en Suite
- Rollläden
- Einbruchsichere Gitter im Untergeschoss
- offener Kamin

Lage

Die Stadt Kaltenkirchen gilt dank ihrer günstigen Lage und der sehr guten Infrastruktur als herausragende Adresse im Norden Hamburgs. Viele Golfplätze sind innerhalb einer 15-minütigen Fahrzeit mit dem Auto erreichbar. Die nahen Einkaufsmöglichkeiten, die ruhige und doch sehr zentrale Lage.Der öffentliche Nahverkehr der AKN/HVV ist in wenigen Minuten erreichbar. Bezeichnend für die Vorteile, die diese exklusive Immobilie zu bieten hat. Sportvereine, Fitnesscenter, der Erholungspark sowie die Holstentherme sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zur Zeit gestaltet die Stadt Kaltenkirchen im Bahnhofsbereich eine Grünfläche mit Sitzbänken und Kinder-Spielgeräten. Die Anbindung an die A7 Richtung Hamburg oder auch Flensburg ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert