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240 m² TOP repräsentative Bürofläche in Altbau-Villa 1
Kaltmiete: € 2.160,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 240.1 m²
Teilmöbliert, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.160,00
Nebenkosten: € 600,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 240.1 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese sehr moderne und gut aufgeteilte Bürofläche ist einfach ein Hingucker. In einer repräsentativen Altbau-Villa aus dem Jahre 1905 wurde 2011 das Dachgeschoss in dem sich das Angebot befindet neu ausgebaut und es entstand eine traumhaft schöne Bürofläche in bester Citylage.
Das Mietflächenangebot ist zum Teil mit hochwertigen Einbauschränken bereits ausgestattet und setzt sich aus zwei, auch trennbare, Büroeinheiten zusammen.
Bürobereich 1 mit ca. 140 m² und Bürobereich 2 mit ca. 100 m². Die Mietflächen sind zudem über zwei Treppenhäuser angebunden, intern jedoch miteinander verbunden. Durch die hochwertigen Glasschiebetüren gelangt in jeden Winkel des Büros ausreichend Licht, zudem hat jedes der Bürozimmer mindestens zwei Fenster für viel Lichteinfall. Alle Fenster besitzen aber auch eine Lichtschutz, so dass Arbeiten am Bildschirm bestens möglich ist.
Zu diesem Angebot gehören 7 Stellplätze die angemietet werden können.
Ausstattungsbeschreibung
- Repräsentativer Treppenaufgang im Villenstil der Jahrhundertwende
- alle Fenster mit Rollo elektrisch bedienbar
- Teeküche (gegen Ablöse)
- Design-PVC - Bürostuhlgeeignet
- Damen und Herren WC
- Büroeinrichtigung gegen Ablöse/Übernahme möglich
- Gaszentralheizung
- Hausmeisterdienst
- usw.
Lage
Beste Gewerbegebietslage am "Spinnereipark" in der Bayreuther Innenstadt. Sehr nah an den TOP-Adressen Bayreuths, liegt diese Bürofläche in Mitten verschiedener großer Firmen wie Media Markt, Hagebaumarkt, Netto, uvm. Das junge und zentral gelegene Gewerbegebiet zählt zu den TOP Adressen Bayreuths.
Entfernungen:
Marktplatz: 10 Gehminuten 3 Autominuten
Bahnhof: 10 Gehminuten 3 Autominuten
ECE-Rotmain-Center: 5 Gehminuten 2 Autominuten
Stadtbushaltestelle: 2 Gehminuten
Sonstige Angaben
Die Bürofläche besitzt eine moderne, sehr gepflegte Ausstattung die gegen Ablöse dem alten Mieter abgekauft werden kann. Bei Interesse bitte anfragen.
Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude, daher kein Energieausweis notwendig.
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.