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2016 werden Träume war - großzügiges geschnittenes Reihenendhaus in Marl
Kaufpreis: € 218.888,88
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 320 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 218.888,88
Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 320 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das massiv gebaute Reihenendhaus wurde 1952 erbaut und mit zwei Anbauten 1982 und 1998 erweitert, so dass heute 205 qm Wohnfläche auf sieben Zimmern mit zwei Bädern zur Verfügung stehen. Weiterhin bietet der Keller noch ca. 60 qm zusätzliche Nutzfläche.
Das Objekt lässt somit auch die Möglichkeit des Zwei-Generationen-Wohnen offen, da bis zu drei separat abtrennbare Wohneinheiten möglich sind.
Natürlich ist auch die Entfaltung auf den kompletten 205 qm Wohnfläche möglich, wenn das großzügigere Wohnen und das Gefühl von Wohnfreiheit gewünscht ist.
Durch den kleinen Garten und die große Garage wird dieses Angebot rund.
Um alle Möglichkeiten des Objektes erkennen zu können, muss dieses Objekt einfach besichtigt werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Wohn- und Schlafräume mit Laminat
- zwei Bäder mit Wanne und Dusche
- Küche im Obergeschoss mit Einbauküche
- ausgebautes Dachgeschoss
- großer Keller
- gepflegter Garten, sogar mit Gartenhaus
- große Garage
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Mitten in Marl-Hamm in der Waldsiedlung befindet sich dieses gepflegte Reihenendhaus am Ende eines Privatweges in einer ruhigen Anliegerstraße.
Bis in das Zentrum von Marl sind es gerade einmal fünf Autominuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Autobahnauffahrt Marl-Hamm sind in ein paar Minuten erreichbar.
Weitere Infos zu Marl finden Sie unter : www,marl,de
Sonstige Angaben
Daten Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsorientiert
Energieausweis gültig: 17.11.2023
Energieausweis ausgestellt: 18.11.2013
Energieausweis (Effizienzklasse): F
Heizungsart: Zentralheizung
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis (Kennwert): 177,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis (Warmwasser): Ja, wurde berücksichtigt.
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Alle Angaben basieren auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers. Die immoweb AG übernimmt keine Haftung und Gewähr für die Richtigkeit und Vollständig
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 60,00 m², West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen