Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Torgau-Oschatz (Kreis)
2004 komplett saniertes Mehrfamilienhaus in Oschatz für Eigennutzer
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 340 m²
Grundstück: ca. 1030 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 7,14% inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 340 m²
Grundstück: ca. 1030 m²
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1943
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 87.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus ist Teil eines um 1943 erbauten ehemaligen Bauernhofes und am nördlichen Stadtrand, einer bevorzugten Wohnlage von Oschatz gelegen. Es eignet sich ideal für Eigentümer die Eigennutz und Kapitalanlage verbinden möchten. Das ursprüngliche Stallgebäude wurde 2004 grundlegend saniert und mit viel Liebe zum Detail, und unter Ausnutzung der baulichen Gegebenheiten zu einem zeitgemäßen und ansprechenden Wohnhaus umgebaut. Bisher werden die einzelnen Etagen wie folgt genutzt:
EG: großer Gesellschaftsraum für Feierlichkeiten mit Küche und WC. Für das Erdgeschoss existieren bereits Pläne einer Umnutzung zum Wohnraum.
1.OG: 1 Singlewohnung (ca. 37,00 m²) und 1 Ferienwohnung (ca. 53,00 m²)
2.OG: große 4-Zi-Maisonetten-Wohnung (ca. 130 m²) mit Balkon und Galerie. Diese attraktive Wohnung ist für den Eigennutzer wie geschaffen.
Das Objekt ist teilunterkellert, die Zentralheizung wird über eine Gastherme betrieben.
Ausstattung: Kunststofffenster, Bäder mit Wanne bzw. DU, teilweise mit Fenster, Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Textil. Medien: Telekom, DSL, Nebengelass: 3 Garagen, großer gepflasterter Hof, großer Gartenanteil.
Lage
Die Stadt Oschatz schaut zurück auf eine wechselvolle und geschichtsträchtige Vergangenheit, die bis zur Jungsteinzeit führt. Viele Baumeister und Persönlichkeiten haben hier ihre Spuren hinterlassen, die noch heute das Gesicht der Stadt prägen. Dazu gehören auch die zweitürmige Kirche St. Aegidien, die Klosterkirche, das Stadt- und Wagenmuseum. Viele neue Bauten sind dazugekommen und Unternehmen haben sich angesiedelt. Die naturnahe Umgebung, die gute Verkehrsanbindung in die Nachbarorte, die perfekte Infrastruktur machen hier das Leben lebenswert. Kindereinrichtungen, Ärzte, Spiel- und Sportanlagen, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr finden Sie hier in unmittelbarer Umgebung.
Umfassende Informationen über Oschatz finden Sie auf www.oschatz.org
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung