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200 m² Praxisfläche in Hinterhauslage Garage/Stellpl. *keine Maklercourtage* 2
Kaltmiete: € 1.800,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 200 m²
EDV-Verkablung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.800,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 200 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 124.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 124.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Hinterhauses in unserem Wohn- und Geschäftshaus, das in den letzten Jahren mit Liebe zum Detail neu ausgebaut wurde. Die Fläche im Hinterhof ist wegen der ruhigen Lage besonders attraktiv.
Die Mietfläche besteht aus:
3 Behandlungsräume, Empfang/Sekretariat, Warteraum/Flur, Labor, Teeküche, Abstellraum/Technik, Damen- und Herren-WC.
1 Garage (70,00 €) und 1 Stellplatz (35,00 €) können bei Bedarf separat angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Der neue Mieter kann sich einen hochwertigen Vinyl-Bodenbelag aus unserem Mustersortiment selbst aussuchen.
Lage
Die Wandsbeker Chaussee mit ihren diversen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen usw. ist eines der vielen Tore zur Innenstadt und sowohl mit PKW (B5 / A24), als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U1 Wartenau / S1 Landwehr) optimal zu erreichen.
Sonstige Angaben
Alle Preise verstehen sich zgl. gesetzl. Umsatzsteuer (19 %).
Für diese Gewerbefläche ist keine Maklerprovision zu zahlen, weil es sich bei dem Angebot um ein Mietobjekt aus dem eigenen Bestand handelt. Bei Abschluss des Mietvertrages wird lediglich eine Vertragsausfertigungsgebühr von 250,00 Euro vereinbart.
Zur Kontaktaufnahme bitten wir Sie, uns Ihren Namen, Ihre Telefonnummer und E-Mail Adresse über das Immonet-Portal zu übermitteln, damit wir uns für die Abstimmung von Besichtigungsterminen bei Ihnen melden können.
Stichworte:
Gesamtfläche: 200,00 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden