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200-400qm Büro Praxis ebenerdig, Behind.ger. freie Raumauft. 1

Preis: 2.550,00
Region: Ingolstadt, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 0:45
Aufrufe: 0
ID: K48XlQR4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 2.550,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 200 m²

Parkett, EDV-Verkablung, Teilmöbliert, Klimaanlage, Behindertengerecht, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.550,00

Mieterprovision: 2 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,75

Nebenkosten: € 400,00

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 200 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Sonstige Angaben

BÜRO oder PRAXIS 200 - 400 qm:
Es handelt sich um eine barrierefreie, ebenerdige, behindertengerechte Mietfläche mit Stellplätzen direkt vor dem Gebäude.
Die Räume sind durch großflächige Fenster mit Innenjalousien sehr hell und ansprechend.
Automatische Be- und Entlüftung, Klimaanlage Fußbodenheizung, Sanitärräume hochwertig ausgestattet

Das Objekt befindet sich zur Hälfte in einem Wohnblock. Es gibt jedoch keinerlei gemeinschaftlich genutzten Flächen mit den übrigen Hausbewohnern.
Die andere Hälfte ist ein eigenständiger angebauter Baukörper komplett von der Bodenplatte mit hochwertigen Baustoffen neu aufgebaut. Abdeckung mit einem Pultdach mit repräsentativem Sichtdachstuhl.
Höhe über 3 Meter mit 4 massiven Hölzträgern.
Zugangsmöglichkeit besteht von der Nordoststseite sowie von der Süd-Westseite des Gebäudes.
Die Bodenplatte wird mit einer Installationsebene aufgebaut (doppelter Fussboden), so dass überall alle Anschlüsse möglich sind.

Alle Aufteilungen und Ausstattungen Sicherheitsvorkehrungen können nach Wunsch des Mieters völlig frei gestaltet werden:
Die Grundfläche ist 20x20Meter .
Im rückwärtigen Teil fehlt von dieser Grundfläche das Treppenhaus des Wohnblocks und in der Längsachse befinden sich vier Stützen.
Auf Wunsch wird zu dem Kellerraum (ca 120 qm) eine eigene Treppe eingebaut.
Zusätzlich sind auf der Südseite weitere 40 qm Bürofläche die jedoch 60cm höher liegt und über vier Treppenstufen zu erreichen ist.
Direkt vor dem Haus können 12 Parkplätze mit angemietet werden.

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