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2 ZKB in Augsburg Kriegshaber, vermietet, für den Anleger!

Preis: 99.900,00
Region: Augsburg, Bayern
Anzeige vom: 27 September, 6:12
Aufrufe: 1
ID: g1mOvop4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.900,00

Wohnfläche: ca. 43 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.900,00

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 195,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 43 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 154.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die sehr gut geschnittene ETW ist mittels
Staffelmietvertrag langfristig vermietet.

Die Wohnung ist in einem sehr ordentlichen
und sehr sauberen Zustand.

Somit eignet sich dieses Objekt in erster Linie
für den Kapitalanleger.

Ausstattungsbeschreibung

die Wohnung teilt sich wie folgt auf in

eine Küche
ein Schlafzimmer
ein Bad
einen Flur
und ein Wohnzimmer mit Essbereich

Die Wohnung wurde neu gestrichen.

Das Bad ist gefliest.
Die Küche ist mit einem strapazierfähigen
PVC Boden ausgestattet.
Im Wohnzimmer, im Schlafzimmer und im
Flur wurde Laminat verlegt.
Außerdem gehört noch ein Kellerabteil zur
Wohnung.

Lage

Die angebotene Wohnung liegt im Augsburger Stadtteil Kriegshaber.

Die Haltestellen von Bus und Straßenbahn sind nur
wenige Minuten entfernt, somit ergibt sich eine sehr
gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen
Personennahverkehr.
Mit dem Pkw ist die B17 sehr schnell zu erreichen,
dadurch haben Sie eine sehr gute Anbindung an die A 8 München - Stuttgart.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken,
etc. sind in näherer Umgebung und können bequem
zu Fuß erreicht werden.
Die Grundschule und ein Kindergarten sind
ebenfalls in der Nähe.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 154.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an D.G. Immobilien - Dieter Graf, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % aus der im Notarvertrag genannten Kaufsumme inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer zu bezahlen. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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