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2 ZKB Erstbezug Prüfeninger Straße Westenviertel 2

Preis: 800,00
Region: Regensburg, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 13:17
Aufrufe: 1
ID: P6Zbw5q6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 800,00

Wohnfläche: ca. 76.3 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Parkett, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 800,00    

Warmmiete: € 990,00

   

Nebenkosten: € 165,00

Kaution: € 3 Kaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76.3 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus, erweitert um einen komplett neu erstellten Anbau.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses. Die Wohnung ist zum 1.10.2016 bezugsfertig.

Lage

Das Haus befindet sich in der Prüfeninger Straße in Regensburg, in direkter Nähe zum Krankenhaus Barmherzige Brüder, der OTH und dem Goethe-Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, und Apotheken sind in direkter Umgebung vorhanden, die Regensburger Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses. Über den Flur betritt man rechter Hand eine kleine Abstellkammer. Geradeaus gelangt man in das großzügige Schlafzimmer. Eine große Wohnküche lädt zum gemeinsamen kochen und verweilen ein. Eine Einbauküche müsste vom Mieter mit gebracht werden. Am Ende des Flurs liegt das Badezimmer mit Tageslichtfenster und Dusche.
Das 26m² große Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Von dort gelangt man auch auf den ca. 14m² großen Balkon der Wohnung.
Die Wohnung ist in den Wohnräumen mit hochwertigen Parkettböden und in Bad und Küche mit Fliesen ausgestattet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz.
Die Wohnung ist zum 01.10.2016 bezugsfertig.

Insgesamt werden im Haus 5 Wohnungen zum 01.10. und 1 Wohnung zum 01.11. fertig.
Folgende Wohnungen sind verfügbar:

Wohnung 1: 2 ZKB 89 m² EG mit Terrasse und Gartenanteil (ohne Einbauküche):
Kaltmiete 900,- € + NK 190,- € + Stellplatz 25,- €. Bezugstermin ab 01.10.2016.

Wohnung 2: bereits vergeben.

Wohnung 3: bereits vergeben.

Wohnung 4: siehe Beschreibung oben

Wohnung 5: bereits vergeben.

Wohnung 6: 2 ZKB 66,7 m² DG (ohne Einbauküche):
Kaltmiete 700,- € + NK 145,- € + Stellplatz 25,- €. Bezugstermin 01.11.2016.

Der Energieausweis ist beauftragt und wird nach Erstellung nachgereicht.

Besichtigungstermine:
Besichtigungen sind nach telefonischer Absprache kurzfristig möglich.

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