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2-ZKB-Eigentumswohnung in Oberzwehren!
Kaufpreis: € 55.000,00
Wohnfläche: ca. 50.29 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 55.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 50.29 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 140.39 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende 2- ZKB-Eigentumswohnung liegt in einem in den 60er Jahren erbauten Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss, im Grenzbereich von Nieder- zu Oberzwehren. Sie verfügt über ca 50 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: der Flurbereich, das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, das Schlafzimmer, die Küche sowie das Badezimmer.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum. Autostellplätze sind im Hofbereich vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung beinhaltet: isoverglaste Kunststofffenster, ein weiß gefliestes Badezimmer, PVC-Böden in allen Räumlichkeiten. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und entspricht einem Standard der 60ziger Jahre. Sie wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Lage
Die Stadtteile Nieder- bzw. Oberzwehren sind sehr zentrumsnahe Ortsteile im Süden von Kassel, die durch den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz die Möglichkeit geben, auch ohne Auto mobil zu sein.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergärten und viele Freizeiteinrichtungen befinden sich in nächster Umgebung.
Die Autobahn und die Zugverbindungen sind schnell zu erreichen, die Straßenbahnlinie ist nur wenige Gehminuten von der angebotenen Immobilie entfernt und die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Man braucht ca. 15 Minuten bis in die Innenstadt.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1965
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Heizung
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 140,39 kWh/(m²*a)
Das monatliche Hausgeld inklusive Heizkosten beträgt € 261,00.
Die Putz-Immobilien GmbH weist darauf hin, dass sämtliche objektbezogene Daten auf Auskünften der Verkäuferseite beruhen. Eine Haftung der Putz-Immobilien GmbH wird insoweit zwischen den Vertragsparteien, sowohl der Verkäuferseite als auch insbesondere der Käuferseite, ausgeschlossen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1