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2-Zimmerwohnung mit Tageslichtbad - Erstbezug

Preis: 977,00

Region: Rostock, Mecklenburg-Vorpommern

Anzeige vom: 31 Juli, 8:38

ID: K48jqoJ1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 977,00

Wohnfläche: ca. 78.16 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 977,00

Warmmiete: € 1.211,48

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78.16 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 64.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Wohnpark Am Molenfeuer, einem Neubauprojekt im Ostseebad Warnemünde. Das Gebäude wird derzeit errichtet und die Wohnungen werden zum Ende des Jahres an die Eigentümer übergeben. Eine Anmietung der Wohnung ist ab Jahresbeginn 2017 möglich.

Die Wohnung liegt im erhöhten Erdgeschoß, ca. 2,5 Meter über Straßenniveau, eines Gebäudes mit insgesamt 28 Wohnungen und ist nach Südwest ausgerichtet. Das Gebäude ist stufenlos begehbar und auch die Wohnung ist seniorengerecht ausgestattet.

Die helle 2-Zimmerwohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich (ca. 15 m²), ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche mit Glasabtrennung und einen Abstellraum (ca. 5 m²), in dem u.a. Waschmaschine und Wäschetrockner ihren Platz finden.

Aus dem Wohnzimmer (ca. 26 m²) und der offen gestalteten Küche (ca. 8 m²) erreichen Sie die Terrasse in Südwestausrichtung. Diese ist auf einer Fläche von ca. 10 m² mit einem WPC-Belag versehen und von einer mit Rasen begrünten Außenfläche umgeben. Diese steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Bitte beachten Sie hierzu die Fläche F7 im beigefügten Wohnungsgrundriss.

Ein Pkw-Stellplatz kann in der zum Haus gehörenden Tiefgarage gemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Tiefgarage
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche
- Bodentiefe Fenster in Südwestausrichtung

Lage

Die Wohnung liegt in Nähe zum Alten Strom und dem Warnemünder Kreuzfahrthafen. Der Strand ist in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Der S-Bahnhof Warnemünde-Werft, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein Ärztezentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.jach-immobilien.de/immobilien .

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen

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