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2- Zimmerwohnung in Westerland auf Sylt- auch als Ferienwohnung weiterzuvermieten

Preis: 498.000,00
Region: Sylt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 29 September, 10:37
Aufrufe: 2
ID: DyngXB84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 498.000,00

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

Parkett, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 498.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und diese ist allein vom Käufer zu zahlen.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 65.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnungen verteilen sich auf 3 Häuserkomplexe, welche in verschieden Abständen fertiggestellt werden. Die Wohnung befindet sich in Haus A, welches bereits fertiggestellt ist. Voraussichtlich wird Haus B und Haus C im 4. Quartal 2016 fertiggestellt sein. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten Terrassen. Eine Grundbepflanzung der Außenanlage wird vorgenommen. Die Stellplätze werden rund um die Häuserkomplexe gebaut. Außerdem sind überdachte Fahrradstellplätze in der Anlage geplant. Das Haus B ist unterkellert und verfügt über einen Waschmaschinen- und Trockenraum.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, wie 3-fach isolierverglaste Holzfenster, Dielenboden aus geölter Eiche, Hamburger Fußleisten, moderne Einbauküchen mit zusätzlichem Abluftsystem, unterstützende, kontrollierte Be- und Entlüftungen sowie
teilweise Balkone oder Terrassen mit einem Werksteinbelag. Die Badarmaturen sind von
deutschen Markenfabrikaten. In den Zimmern sind ausreichend Steckdosen sowie Anschlüsse für Kabelfernsehen vorhanden. Eine Sonderausstattung ist nach Absprache möglich.

Lage

Die Insel Sylt erstreckt sich über 38 Kilometer in Nord-Süd-Richtung. An der breitesten Stelle der größten nordfrischen Insel liegt der Kurort Westerland. Hier finden Sie einfach alles: Ob Wassersport, Fahrradtouren, Fitnesskurse, Wellness oder Inselrundflug- hier ist für jeden etwas dabei! Flanieren können Sie sowohl auf der Promenade als auch auf der naheliegenden Friedrichstraße, die mit zahlreichen Restaurants lockt und ein kleines Shopping-Erlebnis verspricht. Die Insel verfügt zwar über ein gut ausgebautes Straßennetz, jedoch ist sie mit dem Auto nur über den Autozug oder die Fähre zu erreichen. Außerdem erreichen Sie die Insel, dank des Flughafens Sylt, auch mit dem Flugzeug.

Sonstige Angaben

Der Eigentümer/ der Käufer hat die Möglichkeit die Wohnung als Ferienapartment über die Saison weiterzuvermieten.

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