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2-ZIMMERWOHNUNG IN RUHIGER WOHNLAGE 1

Preis: 480,00
Region: Swisttal, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 Juli, 6:12
Aufrufe: 2
ID: 21L8ZK81
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 480,00

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 480,00    

Warmmiete: € 620,00

   

Nebenkosten: € 70,00

Heizkosten: € 70,00

Kaution: € 2 Monatskaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Renovierungsjahr: 2012

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 133.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

2-Zimmerwohnung im 2. Hochparterre eines ruhigen und gepflegten 7-Parteienhauses:
Ausstattung:
Neuwertige Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer; Laminat- und Fliesenböden; isolierverglaste Fenster in Kunststoffrahmen mit Rollläden; modernisiertes Badezimmer mit Dusche und WC - hell gefliest -; Küche mit kompletter Einbauküche ausgestattet; Sat-TV-Anschluß vorhanden; zur Wohnung gehört weiterhin 1 Kellerraum als Abstellraum sowie die Mitbenutzung des Fahrradkellers und des gemeinsamen Wasch- und Trockenraumes im Kellergeschoß mit eigenem Waschmaschinenanschluß.

Lage

Absolut ruhige und zentrumsnahe Wohnlage in Swisttal-Buschhoven. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Bushaltestellen befinden sich in Fußnähe. Autobahnanbindungen sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Wegen seiner besseren Luft und direkter Nähe zu Wald und Wiesen gehört Buschhoven zu den bevorzugten Wohnlagen in der Umgebung von Bonn und Rheinbach.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Hochparterre-rechts:
kleine Eingangsdiele mit Garderobe und Abstellkammer; Wohnzimmer mit Ausgang zum angrenzenden und überdachten Süd-/Westbalkon; Schlafzimmer; Küche mit Einbauküche; innenliegendes und modernisiertes Duschbad mit WC;
Kellergeschoß:
1 Kellerraum als Abstellraum; Fahrradkeller; gemeinsamer Wasch- und Trockenraum mir eigenem Waschmaschinenanschluß

Besichtigungstermine:
Nach telefonischer Absprache möglich.

Renovierung:
Die Wohnung befindet sich in gutem Gesamtzustand. Renovierung - falls überhaupt erforderlich - bei Einzug durch den Mieter erwünscht.

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