Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Ingolstadt
2-Zimmerwohnung in Nähe des Audi Forums
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 46.34 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Hausgeld: € 114,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 46.34 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 126.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in einem voll unterkellerten Wohngebäude mit Tiefgarage und vier Vollgeschossen. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafräumen, Bad und einem großen Wohn- Kochbereich mit Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein Balkon, der vom Wohn-Kochbereich erreichbar ist. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum.
Die Wohnung wurde 2009 komplett neu renoviert und ist seit dem Jahr 2010 vermietet.
Es sind folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt worden:
Verputz und Malerarbeiten
Elektroleitungen
Heizung und Heizkörper
Kunststofffenster
Türen
Bad mit Marmorfliesen
Küche
Lage
Die Lage der Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die direkte Nähe zur Audi AG an der Ettinger Straße, der Westpark mit vielen attraktiven Einkaufs- und Gastronomieeinrichtungen und die Stadtmitte sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine und Infos:
Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung unter der 0841 / 951 99 88 0 oder per Mail an [email protected]
Ihr Ansprechpartner:
Christian Katzenbogen
0157 / 82573322
meier-katzenbogen.de
Unser Verkäuferservice:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie uns kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei uns durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma MEIER & KATZENBOGEN Immobilienagentur, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma MEIER & KATZENBOGEN Immobilienagentur zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die MEIER & KATZENBOGEN Immobilienagentur zu zahlen.
Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die MEIER & KATZENBOGEN Immobilienagentur nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.