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2-Zimmerwohnung im schönen Wohngebiet in Chemnitz

Preis: 75.000,00
Region: Chemnitz, Sachsen
Anzeige vom: 1 Juli, 4:43
Aufrufe: 2
ID: 2y7bMNj1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 2

Objektbeschreibung

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. ACHTUNG: OBJEKT IST VERMIETET! Objekt ist vermietet! Die Wohnung liegt in einem wunderschönen Wohngebiet, wurde 2007 komplett neu renoviert / modernisiert/ saniert und entspricht den neuesten Energiebestimmungen . Sie liegt in einer denkmalgeschützten Wohnanlage, die nach neuestem aufwändigen Erkenntnissen entworfen wurde. Bad und Küche sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung besitzt integrierte Decken - Halogenleuchten in Badezimmer und Flur sowie hochwertige Laminatböden . Zur Wohnung gehören ein Keller - sowie ein eigener Trockenraum. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca . 0,26 .- Euro / qm . Die isolierverglasten Kunststoff- Fenster besitzen einen Dreh - / Kippbeschlag. Die Eingangstüre ist eine Schallschutztüre der Klimaklasse 3 , und die Wohnungsinnentüren sind als Blendrahmen und Futtertüren dekorfolienbeschichtet. Ausstattung: Die Wohnung besitzt eine Gegensprechanlage mit Ruftonunterscheidung zwischen Wohnungs - und Haustüre kombiniert mit Klingel und abgestuften Summer , Küchenlaminat in Fliesenoptik, Duschwanne, Porzellanhänge- wc, Anschlüsse für Kabelfernsehen, PC ; Telefon etc. Bad und Küche sind hochwertig gefliest ( qm ca. 15 Euro ) Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine zentrale Warmwasseraufberreitung im Keller. Lage: Die Wohnung befindet sich in Chemnitz - Sonneberg in einem ruhigen und gut erreichbaren Wohngebiet. S - Bahnanschlüsse und Hauptverbindungsstrassen zur City befinden sich in relativer Wohnungsnähe.  Wohnungstyp: Etagenwohnung, Nutzfläche ca.: 42.00 m², Etage: 1, Etagenanzahl: 3, Schlafzimmer: 1, Badezimmer: 1, Keller: ja, Einbauküche: ja, Denkmalschutzobjekt: ja, Objektzustand: Vollständig renoviert, Baujahr: 1904, Qualität der Ausstattung: Gehoben, Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2008, Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz, Anzahl Garage/ Stellplatz: 1, Mieteinnahmen pro Monat: 286,00 EUR, Hausgeld: 127,00 EUR

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Sachsen

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