2 Zimmerwohnung im "Ebinger Westen" 1

Kaufpreis: € 189.900,00

Wohnfläche: ca. 76.08 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76.08 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Wohnen im Ebinger-Westen
Schalksburgstraße 81
Modernes und zeitloses Wohnen

KfW-55!!!
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Finanzierungsangebote/Energieeffizient-Bauen-(153)/

Wir erstellen in der Schalksburgstraße 81 in Albstadt - Ebingen ein attraktives Wohngebäude mit nur 3 Wohneinheiten. Verwirklichen Sie Ihren Traum von der eigenen Wohnung als Eigennutzer bzw. sichern Sie sich eine wertbeständige Geldanlage als Kapitalanleger. Niedrige Zinsen und günstige Preise ermöglichen Ihnen einen guten Kauf zu tätigen. Bis zum Baubeginn können Sie noch Einfluss auf die Gestaltung und die Ausstattung der einzelnen Wohnungen nehmen. Auf unsere langjährige Erfahrung im schlüsselfertigen Wohnungsbau können Sie vertrauen.

Wohnungen die keine Wünsche offen lassen!

- Großzügige Grundrisse
- Durchdachte Aufteilung
- Große Süd-Terrasse oder Balkon
- Bad mit Fenster sowie Bade- und Duschwanne
- 2. WC im Bad
- Separates Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster
- Großzügiger Bereich Wohnen/Essen/Kochen
- Eigene Kellerräume
- KfW-Effizienzhaus 55 nach aktueller EnEV 2016
- Provisionsfrei

Lage

Die Ebinger Weststadt zeichnet sich durch die sonnige und ruhige Lage besonders aus und ist als Wohngebiet besonders beliebt! Von der Schalksburgstraße 81 aus sind nicht nur die Einkaufs-möglichkeiten wie die größeren Lebensmittelfilialisten und Discounter gut erreichbar, sondern auch die schönen, weitläufigen Wanderwege von Albstadt-Ebingen. In der näheren Umgebung finden Sie den Kindergarten und die Grundschule. Sämtliche weiterführende Schulen und auch die Hochschule befinden sich in der Innenstadt von Ebingen. Vor allem die gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und des unweit gelegenen Bahnhofs macht die Weststadt ebenfalls besonders interessant und attraktiv.

Sonstige Angaben

Mit weniger sollten Sie nicht:

- Sonnige Wohnlage in der Schalksburgstraße
- 1. Wohnung 76,08 m² mit Terrasse im EG
- 2. Wohnung 112,80 m² mit Balkon im 1.OG
- 3. Wohnung 112,44 m² mit Balkon im 2.OG
- Großzügiger Balkon oder Terrasse
- Zusätzlicher Kellerraum im EG für jede Wohnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Abluftanlage für ein gesundes Raumklima
- Sanitäre Ausstattung (Duravit D-Code oder gleichwertig)
- Fliesen in Bad, WC und Diele
- Laminat in den Zimmern und im Flur
- Gesamte Malerarbeiten innen und außen
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Garage und Stellplatz
- Gepflasterter Hauszugang und Garagenzufahrt
- Inklusive Außenanlagen gemäß Baubeschreibung