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2 Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage WE 4
Kaufpreis: € 80.000,00
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 80.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage wurde 2009 in Ziegelbauweise massiv errichtet.
Die 2 Zimmer-Wohnung umfasst 45 m² und befindet sich im Untergeschoss.
Ein Stellplatz im freien kann für 5.000EUR erworben.
Der Energieausweis wurde angefordert.
Ausstattungsbeschreibung
Das voll vermietete 5 Familienhaus bietet Ihnen
- Massivbauweise mit sehr guter Innenausstattung
- Böden: Parkett und Fliesen
- Gas-Zentralheizung (teilweise Fußbodenheizung)
- Waschmaschinenanschlüsse in den Wohnungen
- Bezug: derzeit ist die Wohnung frei
Lage
Das grosszügige Mehrfamilienhaus befindet sich in Kempten auf der Ludwigshöhe in ruhiger und sonniger Lage.
Durch eine gute Busverbindung können Sie stündlich die Innenstadt erreichen. Auf der Ludwigshöhe wohnen Sie auf einem Hügel, der Ihnen eine traumhafte Aussicht ermöglicht.
Trotz Kemptens 60 000 Einwohnern haben sie auf der Ludwigshöhe eine ruhige Umgebung.
Das Gebäude wurde auf Erbbaurecht errichtet. Der Erbbauzins beläuft sich auf ca. 330,00 EUR p.a.
Sonstige Angaben
Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis bzw. die Vermittlung eines Vertrages bzgl. des von uns benannten Objektes eine Provision in Höhe von 3,57 % der beurkundeten Kaufpreissumme incl. ges. MwSt. in Rechnung stellen.
Der Energiepass wurde beantragt.