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2 Zimmer Wohnung zum Kauf - Interessant für Selbstnutzer und als Kapitalanlage
Kaufpreis: € 184.000,00
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 184.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher Mwst. vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Unterezeichnung des Kaufvertrages
Hausgeld: € 170,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 56.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine wunderschön gelegene 2 Zimmer Etagenwohnung in sehr angenehmer , gepflegter Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten. Das Objekt besticht durch die Lage, den baujahrbedingten Erhaltungszustand und die Ausstattung.
Das Haus verfügt über einen Vollwärmeschutz, eine effiziente Gasheizung die zudem noch durch eine Solaranlage zur Heizungsunterstützung komplettiert wird.
Das Objekt ist freigestellt und eignet sich daher zur Eigennutzung als Erstwohnsitz oder Ferienwohnsitz, aber auch als Kapitalanlage zur Vermietung.
Zur Wohnung gehört ein TG Stellplatz für Ihren PKW, der Kaufpreis für diesen TG Stellplatz beträgt 11.000 EUR
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem angenehm ruhigen Wohngebiet nur wenige Minuten vom Ortszentrum Kiefersfelden entfernt.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Ein Wohnzimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche und Zugang zum komplett überdachten großzügigen Balkon, der in den Sommermonaten ihr Wohnzimmer erweitert.
Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche , WC, Waschtisch.
Ein Abstellraum und ein Flur.
Weiters gehört zur Wohnung ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW.