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2 Zimmer Wohnung unterhalb der UNI

Preis: 79.000,00

Region: Bielefeld, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 5 Oktober, 11:32

ID: x4No9lg6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 62.5 m²

Zimmer: 2,5

Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises

Hausgeld: € 251,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62.5 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 96.50 kWh/m² Jahr

Sonstige Angaben

2,5 ZKBB Nähe UNI:
Gut geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung in beliebter und ruhiger Wohnlage unterhal b der Uni.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 62,5 ² Wohnfläche eine Diele, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia, ein innen liegendes Bad mit Badewanne. Ein kleinerer Raum an die Diele angrenzend, kann geöffnet werden und als Eßzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden, die Küche befindet sich direkt im Anschluss.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz.
Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundszück.
Die jährliche Erbpacht beziffert sich auf 311,- €.
Die Fenster zur Eingansseite wurden bereits erneuert, die Balkone befinden sich derzeit in der Renovierung, die Sonderumlage hierzu wird noch von den jetzigen Eigentümern bestritten. Die Fenter auf den Balkonseiten werden 2017 erneuert.
Die Wohnung wartet auf einen geschickten Handwerker, der dieses gut geschnittene Objekt in ein Schmuckkästchen verwandelt.

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