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2 Zimmer - Wohnung mit Südbalkon ! 1

Preis: 74.500,00
Region: Bad Dürrheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 21 August, 7:40
Aufrufe: 1
ID: K6aw0VJy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 74.500,00

Wohnfläche: ca. 68.5 m²

Zimmer: 2

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 74.500,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Hausgeld: € 120,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68.5 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 125.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gepflegte 2 Zimmer Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamiienwohnhauses in ruhiger Wohnlage von Bad Dürrheim.
Stadtnahe Lage , die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet.

Ein Aufzug im Haus ist vorhanden.
Vorwiegend 2- 3 Zimmer Wohnungen im Haus mit ansprechenden Grundrissen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn- / Esszimmer mit vorgelagertem, gedecktem Balkon in Südlage, geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Tageslicht und Wanne, sep. WC , Flur und Küche.
Ein seperater Kellerrraum im Untergeschoß gehört zur Wohnung.
Ferner sind im UG ein Trockenraum sowie ein geräumiger Fahrradraum.
Ein eigener KFZ- Stellplatz auf dem nahegelegenen Stellplatzgrundstücksteil gehört mit zur Wohnung.

Lage

Ruhige Lage in Zentrumsnähe, Einkaufsmöglichkieten auch zu Fuß erreichbar, gute Verkehrsanbindung.

Sonstige Angaben

Die Wohnanlage besteht aus 3 Häusern , im Haus selbst sind 18 Wohnungen , pro Etage jeweils 3.
Ruhiges , angenehmes Wohnumfeld, sehr langjährige Eigentümer und Mieter wohnen in der Anlage.

Die Wohnanlage ist hausmeisterbetreut. Die Kosten sind in den Betriebskosten enthalten.

Heizung erfolgt durch Elektro -Nachtspeicheröfen und mit günstigem Stromtarif. Warmwasserfbereitung durch einen Durchlauferhitzer. Stromkosten pro Monat incl. dem normalen Haushaltsstrom ca. 110-120 Euro.

Die Wohnung ist bezugsfrei.

Stichworte:
Nutzfläche: 6,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00

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