Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Leipzig

2-Zimmer-Wohnung mit Naherholungscharkter in Ferienregion

Preis: 103.000,00

Region: Leipzig, Sachsen

Anzeige vom: 5 Oktober, 8:54

ID: J6W3GKB6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 103.000,00

Wohnfläche: ca. 57.69 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 103.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Hausgeld: € 140,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57.69 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 101.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, die sich in einer kleinen Wohnanlage in Leipzig-Lausen - ein Katzensprung vom Kulkwitzer See entfernt - befindet. Die um 1996 in moderner Bauweise errichtete Wohnanlage besteht aus vier Hauseingängen, die nebeneinander, leicht versetzt, angelegt wurden und zwischenzeitlich wunderschön mit viel Grün eingewachsen sind.

Hinter der Anlage wurde eine gemeinschaftlich nutzbare Grünanlage angelegt. Hier befinden sich auch am Rande des Grundstückes Außenstellplätze. Die Tiefgaragenstellplätze sind im Kellerbereich untergebracht, so haben die Erdgeschosswohnungen nicht wirklich den Charakter eines Erdgeschosses.

Die im Erdgeschoss gelegene Verkaufseinheit ist über wenige Treppen zu erreichen. In der klassisch geschnittenen Wohnung sind alle Räume vom Flur aus zu begehen. Mittelpunkt der Wohnung ist ein knapp 21 m² großes Wohnzimmer, in dem durch bodentiefe Fenster zum Balkon hin für optimalen Lichteinfall gesorgt wird. Die Tageslichtküche ist nach Norden ausgerichtet und bietet optimalen Platz zum Kochen und Essen. Das geflieste Wannenbad mit indirekter Belüftung ist auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Hier befindet sich weiterhin der Anschluss für die Waschmaschine.

Ein nach Norden ausgerichteter Schlafraum und der im Flur befindliche Abstellraum komplettieren die Verkaufseinheit.

Mit verkauft und im Kaufpreis enthalten ist ein Stellplatz auf dem Grundstück. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerabteil im Untergeschoss zugeordnet.

In den letzten Jahren wurden beim Gemeinschaftseigentum regelmäßig werterhaltende Maßnahmen durchgeführt. Als jüngste Maßnahme wurde die Fassade und der Sockelbereich malermäßig aufgearbeitet. Die Wohnung inkl. Stellplatz ist seit dem Jahr 2014 stabil an den gleichen Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 4.152 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten.

Eine ausführliche Baubeschreibung kann auf Wunsch nachgereicht werden.

Lage

Der Stadtteil Leipzig-Lausen befindet sich im Südwesten der Stadt Leipzig.

Die unmittelbare Lage am Naherholungsgebiet Kulkwitzer See mit Freibad, Segel- und Taucherclub, Wasserskianlage und Gastronomie bietet einen hohen Freizeitwert.

Ebenso gelangt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahn und Bus schnell in die Leipziger City. Die Autobahnanbindungen zur A 38 bzw. A 9 befinden sich in ca. 3 - 5 km Entfernung.

Sämtliche Einrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Ärztehäuser und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

Ähnliche Anzeigen

2-Zimmer-Wohnung mit Naherholungscharkter in Ferienregion

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, die sich in einer kleinen Wohnanlage in Leipzig-Lausen - ein Katzensprung vom Kulkwitzer See entfernt - befindet. Die um 1996 in moderner Bauweise errichtete Wohnanlage besteht aus

Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Mörsch!

Objektbeschreibung Die schön aufgeteilte und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Süd-West-Ausrichtung, befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten. Die Wohnung ist seit Sommer 2013 vermietet. Über den gepflegten und

1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 1 Zimmer Wohnung mit Balkon! Diese Wohnung ist vermietet - € 235,00 Kaltmiete plus NK Lage In Kassel - Nord-Holland! Sonstige Angaben Raumaufteilung: Flur Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenzeil

Geräumige 3-Zimmer Wohnung mit Süd/West Balkon in Duisdorf

Objektbeschreibung Diese helle, großzügig aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit 71 m² Wohnfläche liegt im 2. OG in einem ruhigen 6-Parteienhauses. Der aus dem Wohnzimmer begehbare Süd/West-Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Fassade ist wärm

Porz - Centrum - Rheinnähe: 2,5 Zimmer-Wohnung mit 1 Terasse

Objektbeschreibung Ausstattung: · Bad: Bad mit integrierter Dusche, Toilette, Waschbecken · Terasse: 1 · Anzahl Etagen: 2 · Etage: 2 · Fußboden: Fliesen Bad, Laminat andere Räume · Keller Alle Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Bad ist gef

Suche helle 2 bis 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Ruhiger , nichtraucher ,mittvierziger in Festanstellung sucht helle 2-3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und oder Garten mit Garage oder Stellplatz bis 20 km um Koblenz herum

Tolle 2-Zimmer Wohnung mit Fahrstuhl und WBS

Objektbeschreibung Diese lichtduchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit optimalem Zuschnitt ist ein Traum. Das Haus wurde 2013 mit vielen Technischen Neuerungen erbaut. Ein Fahrstuhl, und die solarunterstützte Warmwasserbereitung für niedrige Energiekosten ge

Kapitalanlage! Gut vermietete 3-Zimmer Wohnung mit guter Anbindung!

Objektbeschreibung Sind Sie auf der Suche nach einer 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage mit bester Verkehrsanbindung zur Eigennutzung oder zur Vermietung mit bester Rendite? Dann haben wir das Richtige für Sie. Ausstattungsbeschreibung Jetzt zuschlag

HAUS IM HAUS CHARAKTER-4-ZIMMER-WOHNUNG MIT EIGENEM EINGANG UND GROSSEM GARTEN

Lage Sie möchten mehr über dieses Immobilienangebot erfahren? Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Unsere Besichtigungen werden individuell und grundsätzlich als persönlic

Helle und moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Wetter Zentrum, frei ab 01.12.16

Objektbeschreibung Helle und moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Wetter Zentrum, frei ab 01.12.16 Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer (einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne) Es handelt sich um eine Maisonette-Wohnung, dass heißt, das man über

Renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Gartennutzung

Objektbeschreibung Renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne und WC, Balkon sowie einer Ölzentralheizung. Lage Ruhig gelegen in einer Seitenstraße. Der Ohligser Hauptbahnhof, eine S.Bahn Haltestelle sowie die Ohligser Innenst

Schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug

Objektbeschreibung Helle gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Vollbad mit Wanne, Balkon. Die Böden sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Ein Aufzug befindet sich im Haus. Ausstattungsbeschreibung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Zentr

Nähe Unterbacher See: 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Objektbeschreibung Nähe Unterbacher See: 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1978. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz in

Schöne renovierte 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf/Wittlaer

Objektbeschreibung Schöne renovierte1 Zimmer-Wohnung mit sep. Schlafnische, Küche, Diele, Bad, Abstellraum und Balkon. Lage Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtkernes von Alt-Wittlaer in Rheinnähe, Geschäfte des täglichen Bedarfs

Schöne renovierte 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf/Wittlaer 1

Schöne, ruhige und zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung Wir vermieten privat an eine Einzelperson (Nichtraucher) eine schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche (neuwertig, Abstand 4500€), kleines Tageslichtbad mit neuer Gastherme und Wannenbad, sowie kleinem Balkon. Zur Wohnung geh

F-Ostend: Helle und geräumige 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon + EBK sowie 3 Gehminuten zum Zoo zur U6/U7 + zur S-Bahn

Objektbeschreibung Diese geräumige und helle sowie klasse gelegene 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Küche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes im Frankfurter Ostend, wenige Gehminuten vom Frankfurter Zoo mit der U-Bahn Haltestell

Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung Diese Gutgeschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Frankfurt Nied steht für Kapitalanleger zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage mit einer gut angelegten Grünfläche. D

Optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit BALKON in schöner Wohnlage von Köln-Merheim !

Das Mehrparteien-Wohnhaus wurde ca. in 1972 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 2. Obergeschoss und besticht durch Ihre optimale Aufteilung mit ausreichend großen Räumen. O

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!!!

Objektbeschreibung Hier entsteht momentan eine nette 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Küche, tollem Balkon und einem Abstellraum, begehbar vom Treppenhaus aus. Ausstattungsbeschreibung - hochwertige Ausstattung - Bei den Bildern handelt es sich um Be