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2 Zimmer Wohnung mit modernem Badezimmer und Balkon

Preis: 109.000,00
Region: Lüneburg, Niedersachsen
Anzeige vom: 26 September, 10:55
Aufrufe: 3
ID: K1xxDqm1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 109.000,00

Wohnfläche: ca. 54 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 109.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsunterzeichnung und richtet sich nach dem beurkundeten Verkaufspreis. Hausgeld: € 201,18

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 54 m²

Zimmer: 2

Etage: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 124.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Nach dem Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kleiner mit Laminat ausgelegter Flur, von dem alle Räume abgehen. Links neben der Eingangstür befindet sich ein Abstellraum. Gegenüber der Eingangstür liegt die Küche, diese ist mit Einbaugeräten ausgestattet.
Über das große mit Laminat ausgelegte Wohnzimmer gelangen sie auf Ihren nach Westen ausgerichteten Balkon. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das ebenfalls mit Laminat ausgelegte Schlafzimmer, dieses ist nach Osten ausgerichtet.
Rechts neben der Eingangstür befindet sich das modern geflieste Badezimmer, dieses verfügt über eine Badewanne zudem befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerverschlag, sowie eine Garage.

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche
- Balkon
- Badewanne
- modernes Badezimmer
- Laminat
- Garage

Lage

Die Wohnung liegt am " KREIDEBERG". Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten liegen im Nahbereich (Kaufland, Edeka)
Die historische Innenstadt von Lüneburg gilt als Gesamtkunstwerk und Baudenkmal von europäischem Rang. Stolze Bürgerhäuser aus Gotik, Renaissance und Barock mit typischen Treppengiebeln zeichnen die Innenstadt aus.
Lüneburg verfügt über ganz hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und vielen Einrichtungen, die einen hohen Freizeitwert besitzen.

Sonstige Angaben

Das Objekt befindet sich auf einem Erbbaugrundstück, der aktuelle Erbbauzins liegt momentan bei 128,56 €/per anno und ist im monatlichen Hausgeld mit berücksichtigt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 8 Etagen

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