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2 Zimmer Wohnung mit einer außergewöhnlichen 28m² Loggia und TG-Stellplatz 1
Kaufpreis: € 215.000,00
Wohnfläche: ca. 77.47 m²
Zimmer: 2
Lift, Behindertengerecht, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 215.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 230,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77.47 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In einer außergewöhnliche Wohnanlage in Friedrichshafen / Ortsteil Fischbach erwartet Sie
eine clever geschnittene, 77 m² große 2 Zimmerwohnung mit Diele, Küche, Toilette, Badezimmer, Wohn-Essbereich sowie Schlafzimmer und einer luxuriösen Loggia.
Die Wohnung im 1.OG des Mehrfamilienhauses erreichen Sie über den ebenerdigen Eingangsbereich und weiter, bei Bedarf, mit dem Aufzug oder durch das Treppenhaus.
Von dem Flur aus gelangen Sie unter anderem in die separate Küche, die direkt an die wundervolle Loggia grenzt und 8m² misst, oder in den mit 25m² großen Wohn- und Essbereich, der Sie ebenso auf die rund 28m² teilüberdachte Loggia führt. Von hier haben Sie einen wundervollen Blick auf die umliegende grüne Natur und werden mit Nachmittagssonne bis zum Abend hin verwöhnt.
Weiter geht es von hier aus in den hinteren Flurbereich, von dem Sie zu einer separaten Toilette sowie einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Wachmaschinenanschluss gelangen.
Anschließend betreten Sie das 14 m² große Schlafzimmer, welches wiederum an die Loggia angrenzt, die sich über die ganze Westseite der Wohnung zieht, um allen Zimmern Zutritt zu diesem einmaligen Balkon zu gewähren.
Die zu der Terrasse hin gelegenen Räumlichkeiten verfügen alle über eine Fensterfront über die gesamte Breite der Zimmer.
Zur Tiefgarage mit dem abschließbaren Stellplatz für zusätzliche 12.000.-€ , gelangen Sie mit dem Aufzug, der Treppe oder durch den 2 . separaten Eingangsbereich im Untergeschoss der Anlage .
Ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen ebenso zur allgemeinen Nutzung bereit.
Ein abschließbares Kellerabteil rundet dieses einmalige Immobilienangebot ab .
diebodenseemakler.de freuen sich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen
Lage
Die Wohnung liegt in der Nähe des Friedrichshafener Klinikums. Friedrichshafen zählt zu den beliebtesten Städten der Bodenseeregion. Die Seestadt ist nicht nur als touristisches Ziel bekannt, sondern auch als eine der industriestärksten Städte Deutschlands. Die Messe bietet jährlich für tausende Besucher eine Vielzahl an unterschiedlichen Ausstellungen.
Durch die gute Infrastruktur ist es möglich, auf dem schnellsten Weg die umliegenden Ortschaften von Friedrichshafen und das Zentrum zu erreichen. Durch den zentral gelegenen Hauptbahnhof gelangen Sie auch in weiter entfernte Städte. Die Schiffsanlegeplätze bieten die Möglichkeit, viele Orte am Bodensee zu besuchen und der internationale Flughafen öffnet die Pforten in der Welt. Das Bodenseeufer erreichen Sie in wenigen Minuten.
Fischbach ist ein Ortsteil von Friedrichshafen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 91,47 m², West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 1.3