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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Striesen 1

Preis: 130.000,00

Region: Dresden, Sachsen

Anzeige vom: 13 September, 13:13

ID: 549b0p76

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 130.000,00

Wohnfläche: ca. 74.23 m²

Zimmer: 2

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 130.000,00

Käuferprovision: 4,76 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74.23 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 79.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1996 errichteten Mehrfamilienwohnhauses, mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Die Einheit ist zur Zeit vermietet, die monatliche Mieteinnahme beträgt 408 € Netto. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ausstattungsbeschreibung

Ein Highlight dieser Wohnung ist sicherlich das ca. 36 qm große Wohnzimmer, von hier aus gelangen Sie auch auf den gemütlichen Balkon. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Böden in der Diele sowie im Wohn- und Schlafzimmer wurden mit Laminat ausgestattet. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Bedingt durch das großzügige Wohnzimmer scheint auch ein Umbau zu einer 3-Zimmer-Wohnung möglich zu sein. Ein separates Kellerabteil ist dieser Einheit selbstverständlich zugeordnet.

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten und sehr nachgefragten Dresdner Stadtteil Striesen. Die Mischung aus stilvollen Mehrfamilienhäusern und Villen aus der Gründerzeit, verbunden mit gut in den vorhandenen Altbaubestand integrierten Neubauten sorgen für ein angenehmes Flair. Die gute Infrastruktur, die Nähe zu Parks und Spielplätzen, die in ca. 5 Minuten erreichbare Elbe mit den zahlreichen Rad- und Wanderwegen aber auch die vielfältigen Kultur- und Gastronomieangebote stellen einen hohen Wohnwert in diesem beliebten Stadtteil dar.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Max Wiessner Baugeschäft GmbH
Comeniusstr. 50
01309 Dresden
Tel. 0351-427 99 30
Fax 0351-427 99 31
[email protected]

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