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2-Zimmer Wohnung mit Balkon (9b) - seniorengerecht

Preis: 335,00
Region: Gera, Thüringen
Anzeige vom: 20 September, 6:17
Aufrufe: 1
ID: N1QJGzPy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 335,00

Wohnfläche: ca. 57.55 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 31.12.2016 oder nach Absprache

Lift, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 335,00    

Warmmiete: € 480,00

   

Nebenkosten: € 145,00

Kaution: € 2/3 Monatsmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57.55 m²

bezugsfrei ab: 31.12.2016 oder nach Absprache

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 102.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das schöne Wohn- und Geschäftshaus Altes Rathaus liegt im Ortskern des nordwestlichen Geraer Stadtteil Langenberg. Der Gebäudekomplex wurde im Jahr 2000 von der Firmengruppe Max Bögl in Massivbauweise errichtet und unterteilt sich in zwei Gebäudeblöcke.

Im Wohn- und Geschäftshaus befinden sich auf drei Stockwerken insgesamt 32 Wohnungen, zudem verfügt das Erdgeschoss über neun Gewerbeeinheiten, sowie einer Tiefgarage und Außenstellplätzen. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über eine schöne, parkähnliche Außenanlage im Hinterhof.

Das Gebäude ist durch barrierefreie Zugänge und einen Aufzug in dem jeweiligen Gebäudeblock besonders für Senioren geeignet.

Alles im Haus! In den Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss befindet sich die Physiotherapie von André Wenzel, das Reisebüro Feldmann, der AIDA-Friseursalon, die Eisdiele Fabio Gelato, die Fleischerei Weiß, der Gebäudereinigungsservice Gerd Mundhaß und die Bäckerei Backwaren Schulz.

Sonstige Angaben

Der Wohneinheit ist ein Kellerabteil (ca. 3,5 m²) zugeordnet. Darüber hinaus ist je nach Verfügbarkeit die Anmietung von einem Tiefgaragenstellplatz (je 36€/Monat) und/oder Außenstellplätzen (je 18€/Monat) möglich.

Im Kellerbereich des Wohnhauses befindet sich ein Wäscheraum für alle Bewohner.

Dieses Angebot ist direkt vom Eigentümer und provisionsfrei.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Bitte melden Sie sich dazu oder bei weiterer Nachfrage unter folgender Nummer:
0365/ 4811 oder 0151/11403565.

Pflegedienst im Haus:
Seit dem 01. April 2016 ist der Pflegedienst "Hauskrankenpflege und Ergotherapie Julia Rzegotta GmbH" bei uns im Haus. Pflege- und Betreuungsleistungen können somit bei Bedarf in Anspruch genommen werden.

Raumaufteilung:

Die Räumlichkeiten wurden bislang für Wohnzwecke genutzt und sind ab 31.12.2016 oder nach Absprache bezugsfrei.

Die Wohneinheit mit einer Wohnfläche von 57,55 m² unterteilt sich in ein Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich, Bad mit WC/Dusche, Küche und einem Balkon zur Südseite zum Innenhof.

Voraussichtlich wird die Wohneinheit nach Auszug komplett renoviert.

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