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2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Badenweiler- ruhig und mit Sicht ins Grüne 1

Preis: 179.000,00
Region: Badenweiler, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 8 September, 7:36
Aufrufe: 1
ID: oyRxaEW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 179.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Renovierungsjahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 136.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zugang über das Treppenhaus in den großzügigen Flur. Badezimmer mit altersgerechter Dusche, Waschbecken und WC. Separates Gäste-WC. Schlafzimmer in Südwestausrichtung mit Zugang zum Balkon. Großzügiges Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und Zugang zum Balkon. Separate Wohnküche mit Einbauküche, breiter Fensterfront und Zugang zum Nordostbalkon.
Ihre gut aufgeteilte Wohnung bietet Ihnen zu jeder Tageszeit ein Sonnenplätzchen auf den beiden Balkonen. Frühstücken Sie auf Ihrem Balkon mit direktem Zugang aus der separaten Küche. Geniessen Sie Ihren Abendwein in der Abendsonne mit Zugang aus Ihrem lichtdurchfluteten Wohnzimmer.
Die Wohnung soll nur an Selbstnutzer verkauft werden.

Ausstattungsbeschreibung

Teppichböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen. Gaszentralheizung. Im Preis inbegriffen sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Zur allgemeinen Benutzung stehen ein Fahrradraum und ein Wasch-/ Trockenraum zur Verfügung. Eine Waschmaschine kann mit Münzbetrieb benutzt werden.

Lage

Badenweiler liegt auf der Sonnenseite des südlichen Schwarzwalds im Herzen des Markgräflerlandes.
1700 Sonnenstunden im Jahr, Höhenlage in 425 m, mildes Heilklima, himmlische Landschaften, herrliche Natur, wohltuendes Thermalwasser, badische Küche und Weine, mediterranes Flair und traumhafte Aussichtspunkte: das sind nur einige Eckpunkte des anerkannten Kur- und Erholungsortes.
Großzügige Badeeinrichtungen mit einem der schönsten Thermalbäder Süddeutschlands, ein breites Spektrum an Therapieformen und eine einzigartige Kurparkanlage sowie vielfältige Kur- und Freizeitangebote stehen zur Verfügung
Freiburg im Breisgau und Basel, die bekannten Großzentren der Region, sind in rund 40 km durch die optimale Verkehrsanbindung leicht erreichbar.
Die Erdgesschosswohnung mit 2 Zimmern befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in sehr ruhiger Lage von Badenweiler.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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