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2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage 7

Preis: 488,00

Region: Neuss, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 11 September, 10:44

ID: N1Q2mNxy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 488,00

Wohnfläche: ca. 54.24 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 488,00

Warmmiete: € 607,00

Nebenkosten: € 91,00

Heizkosten: € 28,00

Kaution: € 1.464,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 54.24 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 63.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Haus ist ansprechend und gepflegt und wurde 2010 komplett saniert inklusive neuer Thermopenschallschutzfenster, neue Heizungsanlage und neuer Wärmedämmschutzfassade. Die Treppenhäuser sind hell und einladend. In diesem Objekt werden die Hörfunk- und Fernsehprogrammen in Form einer Satelitenkopfstation empfangen.Unser kompetenter Hausbetreuer steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Ausstattungsbeschreibung

2 Zimmer Wohnung: Geräumiges Wohnzimmer, gut geschnittenes Schlafzimmer, hell gefliestes Badezimmer mit Wanne. Die Wohn und Schlafräume sind mit pflegeleichten Granitfliesen- und Laminatbodenbelag verlegt. Ein Balkon läd zum Entspannen ein. Ferner ist ein Kellerabstellraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche vorhanden.

Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Gas, Bj 1979, 63,3 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Warmwasser (zentral erwärmt)

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Neuss-Furth in sehr ruhiger, aber dennoch zentrumsnaher Lage. Der Neusser Hauptbahnhof liegt nur ca. 1 km entfernt. Die Neusser Innenstadt mit seiner Fußgängerzone und ihren Restaurants und Geschäften ist ebenfalls in ca. 13 Minuten fußläufig zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kindergärten, Schulen und Bus- und Bahnhaltestellen sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Sonstige Angaben

- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Warmwasser (zentral erwärmt)
Mietvertraglich werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Je nach Verfügbarkeit kann zusätzlich ein Aussenstellplatz für € 25,00, ein Carport-Stellplatz für € 45,00 oder auch ein Garagenstellplatz für € 60,00 monatlich mit angemietet werden.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.

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Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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