Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Straubing

2 Zimmer Wohnung in Straubing

Preis: 105.850,00

Region: Straubing, Bayern

Anzeige vom: 18 September, 0:01

ID: PyzJx3ay

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 105.850,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 105.850,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 138.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die helle zwei Zimmer Wohnung befindet sich in der 4 Etage eines Wohnhauses mit 10 Wohneinheiten und bietet einen herrlichen Ausblick. Es handelt sich hier um ein gepflegtes Objekt. Die Fenster wurden 2011 teilweise durch energiesparende Kunstofffenster ausgetauscht.

Die Wohnung ist zweckmäßig aufgeteilt in:

Küche ca. 13,62 m²
Abstellraum ca. 0,80 m²
Wohnzimmer ca. 25,08 m²
Schlafzimmer ca.15,40 m²
Bad ca. 3,38 m²
Flur ca. 7,67 m²
Balkon ca. 5,74 m²
Gäste WC ca. 1,60 m²

Gesamte Wohnfläche ca. 73 m²

Zum Objekt gehört ein Kellerabteil mit ca. 10 m².

Ausstattungsbeschreibung

Innentüren: Holztüren
Heizung: Öl Zentralheizung
Bodenbeläge müssen erneuert werden.

Lage

Makrolage:
Straubing ist mit seinen ca. 45.000 Einwohnern eine aufstrebende Wirtschaftsmetropole. Viele namhafte Unternehmen sind hier angesiedelt, z. B. Sennebogen, Sturm und das Kompetenzzentrum für nachwachsende Rohstoffe.
Zum erweiterten Kreis der Hauptarbeitgeber zählt die BMW in Dingolfing und die dementsprechende Zulieferindustrie.
Der nahe Nationalpark "Bayerischer Wald", die Seenlandschaft Parkstetten und das Donautal bieten hervorragende Naherholungsmöglichkeiten.
Auch das Gäubodenvolksfest zieht als zweitgrößtes Volksfest Bayerns jedes Jahr mehr als eine Million Besucher zusätzlich nach Straubing.
Zum sportlichen Highlight zählt sicherlich, dass Straubing mit den "Straubing-Tigers" in der höchsten Eishockey-Liga, der DEL, spielt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Geschäfte (Discounter, Bäcker, Metzger, ...) des täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe.

Gesundheit:
Straubing verfügt über Ärzte in allen Fachrichtungen, das Klinikum St. Elisabeth ist nur wenige Minuten entfernt. Des weiteren kann der Standort Straubing ein Rehabilitionszentrum aufweisen.

Kindergarten: Kindergarten Christkönig, Eichendorffstraße 109, 94315 Straubing

Schule: Grundschule St. Josef Straubing, Max-Planck-Straße 25, 94315 Straubing

Verkehr:
Straubing liegt zwischen den Autobahnen A 3 Regensburg-Passau und A 92 Deggendorf - München. Beide erreicht man über die B 20. Zur A 3 sind es etwa 10 Minuten, zur A 92 ca. 20 Minuten.

Das Zentrum ist über öffentiche Verkehrsmittel zu erreichen. Eine Haltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

Sonstige Angaben

Das Hausgeld beträgt monatlich 240,-€

In den Nebenkosten enthalten sind monatliche Zahlung an die Hausverwaltung für Gemeinschaftsstrom, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Kaminkehrer, Gebäudeversicherungen, Pflege der Außenanlagen, Wasser- und Kanalgebühren, Hausmeisterkosten, Instandhaltungsrücklage, Verwaltungskosten und sonstige Kosten.

Endenergieverbrauch: 138,1 kWh/(m²a)

Stichworte:
Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Ähnliche Anzeigen

2 Zimmer Wohnung in Straubing

Objektbeschreibung Die helle zwei Zimmer Wohnung befindet sich in der 4 Etage eines Wohnhauses mit 10 Wohneinheiten und bietet einen herrlichen Ausblick. Es handelt sich hier um ein gepflegtes Objekt. Die Fenster wurden 2011 teilweise durch energiesp

KLEIN & FEIN 1-Zimmer WOHNUNG in Straubing/Süd

Objektbeschreibung Angeboten wird eine helle, gut geschnittene 1-Zimmerwohnung im Straubinger Süden. Die Wohnung befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage. Der Balkon wird über das Wohnzimmer betreten. Zum Objekt gehört noch ein Kellerabteil.

Komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Straubing-Ost (Neubaugebiet)

Objektbeschreibung Bei dem Haus handelt es sich um ein 2012 erbautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Vermietet wird die komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß, die derzeit vom Vermieter bewohnt wurde. Die Wohnung sowie der Garten sin

3 Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse

3 Zimmer-Wohnung Objektbeschreibung Es handelt sich um eine moderne 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung im 3. Obergeschoss eines 2000 errichteten Mehrfamilienhauses. Raumaufteilung: Wohnen/Essen ca. 23,52 m² Kochen ca. 6,44 m² Bad ca. 7,14 m² Schlafen ca.

Neuwertige 2 Zimmer-Wohnung in Steinach

2 Zimmer-Wohnung Objektbeschreibung Es handelt sich um eine neuwertige 2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Dachgeschoss wurde 2008 komplett neu ausgebaut. Raumaufteilung: Wohnen Wohnküche Dusche/WC Schlafen Ei

Schöne 3 Zimmer-Wohnung in Feldkirchen!

Objektbeschreibung Hier präsentieren wir Ihnen eine wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage! Diese qualitativ hochwertige Dachgeschoss-Wohnung ist hell und überzeugt durch die sehr gelungene Raumaufteilung. Eine Wohnung, in

GEMÜTLICHE 1 ZIMMER-WOHNUNG 1

Objektbeschreibung GEMÜTLICHE 1 ZIMMER-WOHNUNG, CA. 35 M² WOHNFLÄCHE, MIT INTEGRIERTER ABSTELLKAMMER, BALKON UND HALLENBADMITBENUTZUNG ANZAHLUNG EUR 10.000 - MTL. EUR 130 AUCH ZUR VERMIETUNG GEEIGNET Ausstattungsbeschreibung Typ: 1-ZIMMER WOHNUNG Bau

BAD GRIESBACH: 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Siedlungslage - zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage!

Diese gemütliche, gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in der Kurstadt Bad Griesbach. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und großem Fenster, ein schönes Schlafzimmer, eine Küche mit moderne

BAD GRIESBACH: Kaptialanlage! 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Siedlungslage - gut vermietet -

Diese gemütliche, gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in der Kurstadt Bad Griesbach. Objektbeschreibung Diese gemütliche, gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage

Schöne 3 Zimmer-Wohnung in Feldkirchen! 1

GEMÜTLICHE 1 ZIMMER-WOHNUNG 3

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum

4-Zimmer-Wohnung Objektbeschreibung Es handelt sich um eine gut geschnittene 4-Zimmer-Stadtwohnung ohne Balkon im 3. Obergeschoss eines 1973 erbauten 4-Familienhauses. Raumaufteilung: Wohnküche Wohnen Schlafen Kind Kind Bad WC Flurr Ausstattungsbesch

BAD FÜSSING/WÜRDING: Exquisite 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten

Sie haben einen Drang zum Außergewöhnlichen? Im positiven Sinne, dann ist das Ihre Wohnung! Eine exklusive, überdurchschnittlich begehrenswerte Wohnung im Bad Füssinger Ortsteil Würding wartet auf einen neuen Besitzer. Die ebenerdige 3,5-Zimmer-Wohnu

Wohnen, wo andere Urlaub machen: Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung

Objektbeschreibung Haustyp: Mietwohnung Baujahr: 1993 Wohn- und Nutzfläche: ca. 66 m² Zimmer: 3 Fenster: Kunststoff, doppelverglast Heizung: Ölzentralheizung Außenanlagen: Garten-Mitbenutzung Kfz.-Stellplatz: vorhanden Mietsicherheit: 2 Kaltmieten =

2-Zimmer-Wohnung in einem Ernst-May-Haus !

Objektbeschreibung Diese Ernst-May-Häuser in Höchst sind wirklich klasse konzipiert: große Räume zum Leben, und trotzdem eine Kompaktheit und Klarheit im Grundriss, einfach toll. - Diese kleinen Mehrfamilienhäuser sind umschlossen von Gärten und Bäum

Perfekte Kapitalanlage 3-Zimmer-Wohnung inklusive Stellplatz

Objektbeschreibung Diese moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in gefragter Lage von Frankfurt-Griesheim, in unmittelbarer Nähe zum Griesheimer Ufer mit dem kleinen Yachthafen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in nur wenigen Gehmi

1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 1 Zimmer Wohnung mit Balkon! Diese Wohnung ist vermietet - € 235,00 Kaltmiete plus NK Lage In Kassel - Nord-Holland! Sonstige Angaben Raumaufteilung: Flur Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenzeil

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung

Objektbeschreibung Helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Bad. Ausstattungsbeschreibung Diese helle und geräumige Wohnung wurde vor wenigen Jahren mit großem Zeit- und Kostenaufwand saniert. In diesem Zusammenhang entstanden ein neues mode

2- bis 3-Zimmer-Wohnung

Objektbeschreibung Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses, das 1991 errichtet wurde. Zurzeit sind die ca. 68 m² Wohnfläche aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit anschließendem Büro, Schlafzimmer, Küc

Geräumige 3-Zimmer Wohnung mit Süd/West Balkon in Duisdorf

Objektbeschreibung Diese helle, großzügig aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit 71 m² Wohnfläche liegt im 2. OG in einem ruhigen 6-Parteienhauses. Der aus dem Wohnzimmer begehbare Süd/West-Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Fassade ist wärm