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2 - Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage 2

Preis: 43.000,00
Region: Ottendorf-Okrilla, Sachsen
Anzeige vom: 20 Juli, 13:36
Aufrufe: 1
ID: n10gg0E6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 43.000,00

Wohnfläche: ca. 38 m²

Zimmer: 2

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 43.000,00

Käuferprovision: 5,95% Käufercourtage inkl MwSt

Hausgeld: € 116,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 38 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 178.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

gepflegte 2 Zimmerwohnung mit Stellplatz

Objektbeschreibung

Modernes Architektenhaus mit 6 Wohneinheiten in ruhiger Ortsrandlage, erbaut 1993. Zur im 1. Obergeschoß gelegenen Wohnung gehört ein Kfz- Stellplatz und Kellerraum. Es besteht kein Reparaturstau. Die Wohnung verfügt über ein Dusche mit WC, Fußbodenheizung, Gartennutzung ist möglich

Ausstattungsbeschreibung

Einbauküche, Keller, KFZ-Stellplatz

Lage

Ottendorf- Okrilla, Ortsteil Grünberg liegt ca. 12 km nördlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Das Grundstück liegt am Ortsrand. Die ruhige, grüne Lage macht das Wohnen angenehm.

Sonstige Angaben

Information zur Änderung der Teilungserklärung

Die Teilungserklärung vom ist in der Praxis so nicht umgesetzt worden.

Die Kellerabteile 7 bis 9 sind nicht hergestellt, die Abteile 3 - 6 sind nicht entsprechend der Teilungsgenehmigung gebaut.

Hier ist eine Änderung der Teilungserklärung zu veranlassen, so daß jeder Eigentümer seine Sondernutzungsrechte rechtlich korrekt zugewiesen bekommt.
Die Nutzunmg der Waschmaschinenplätze inkl. Anschlüsse soll auch als Sondernutzungsrecht für die jeweiligen Eigentümer eingetragen werden.

Stichworte:
Gesamtfläche: 38,00 m², vermietbare Fläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Wohnungsnr.: 5

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