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2-Zimmer-Wohnung in Iznang

Preis: 89.000,00

Region: Moos, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 18 September, 8:51

ID: r6XWbDO4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 39 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: 4,76 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 39 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Iznang liegt im Souterrain eines 3-Familien-Hauses.
Sie bietet einen eigenen Eingang und eine eigene kleine Terrasse.
Das Duschbad hat ein Fenster.
Die Einbauküche und ein PKW-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.

Lage

Auf der Vorderen Höri am Untersee, eingebettet in eine idyllische Erholungslandschaft, liegt die Gemeinde Moos mit ihren Ortsteilen Iznang, Bankholzen, Moos und Weiler.
Tradition und Brauchtum werden hier noch groß geschrieben. Mitte Juli präsentieren über 60 professionelle Keramiker beim Töpfermarkt in Iznang ihr Handwerk. Schon zur Tradition geworden ist das Büllefest, ein Fest rund um die Bülle, wie hier die Zwiebel genannt wird. Es findet immer am ersten Sonntag im Oktober abwechselnd in einem anderen Ortsteil statt.
Alle nennenswerten Infrastrukturen sind von Iznang über die Gemeinden Moos sowie Radolfzell schnell zu erreichen. Nach Konstanz und zu seiner Eliteuniversität benötigt man etwa 30 Autominuten. In die Schweiz sind es wenige Minuten, der Flughafen Zürich ist in ca. 50 Autominuten zu erreichen.
Die einzigartige, bezaubernde Landschaft, das gesunde Klima, die vielen Freizeitmöglichkeiten und nicht zuletzt die gemütlichen Hotels, Pensionen und Privatunterkünfte garantieren erholsame Ferientage.
Auch die weithin gerühmte und anerkannt hervorragende Gastronomie trägt mit zum Wohlfühlen bei. Gepflegte Uferanlagen in Moos und Iznang laden zum Promenieren ein. Auf gut ausgebauten Wanderwegen am See entlang, über sonnige Felder oder durch schattige Wälder kommen Sie zu Aussichtspunkten mit herrlichem Rundblick über den See. An heißen Sommertagen können Sie ein erfrischendes Bad in einem unserer Strandbäder genießen. Außer schwimmen, wandern und Radfahren können Sie bei uns auch Angeln, Tennis spielen, inlinen, walken, Kanu fahren, segeln, surfen, Luftgewehr- und Bogenschießen sowie Skaten.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1994

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Shop Höri und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte:
Gesamtfläche: 39,00 m², vermietbare Fläche: 39,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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