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2 Zimmer-Wohnung in der Nürnberger Südstadt sucht Kapitalanleger! 1
Preis: 89.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 17 August, 5:12
Aufrufe: 1
ID: R4YaOAm4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Hausgeld: € 280,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1913
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 186.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die ca. 55 qm große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sie besticht vor allem durch ihre praktische Aufteilung - die geräumige Wohnküche und das große Tageslichtbad sind hierbei besonders zu erwähnen. Jedes Zimmer ist vom Flur aus zu erreichen.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein eigener Keller.
2006 wurden die Fenster erneuert und die Türen in der Wohnung gestrichen. Das Dach ist 2013 neu gedeckt worden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
* Tageslichtbad mit Badewanne
* große Wohnküche
* zusätzlicher Abstellraum im Hausflur
* eigener Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Nürnberger Südstadt.
Von hier aus sind in etwa 5 Gehminuten die U-Bahn und in etwa
7 Gehminuten die Straßenbahn zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und ebenfalls fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Mieteinnahmen betragen derzeit monatlich EUR 314,45 zzgl. EUR 110,00 Nebenkosten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
Objektbeschreibung Die ca. 55 qm große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie besticht vor allem durch ihre praktische Aufteilung - die geräumige Wohnküche und das große Tageslichtbad sind hier
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