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2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Auerbach

Preis: 47.900,00
Region: Auerbach, Bayern
Anzeige vom: 20 September, 0:55
Aufrufe: 1
ID: K48YkvL6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 47.900,00

Wohnfläche: ca. 59 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 47.900,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2.380 €

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 59 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 133.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1992 erbaute Mehrfamilienhaus spricht für seine super Lage, zentrumsnah und doch ruhig gelegen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist seit vielen Jahren vermietet. Der Eingangsbereich bietet Ihnen viel Platz für Garderobe, oder auch für eine Büro Ecke. Ein kleiner Abstellraum für diverse Haushaltsgegenstände steht Ihnen zur Verfügung. Das Bad mit WC, bietet Ihnen zusätzlich einen Platz für Ihre Waschmaschine. Die Küche mit Einbauküche und Sitzecke verfügt über eine große Durchreiche zum Wohnzimmer. Der Zugang zum Balkon befindet sich im Wohnzimmer.

Lage

Auerbach i.d.OPf. ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach, ca. 45 km nordöstlich von Nürnberg. Nürnberg, Bayreuth oder Amberg sind jeweils in ca. einer halben Stunde oder weniger zu erreichen, was die Stadt für Familien mit regional unterschiedlichen Arbeitsplätzen u.a. so beliebt macht.
Auerbach bietet gleichzeitig einen hohen Wohnwert: Für die ca. 9.300 Einwohner steht eine breit gefächerte Infrastruktur zur Verfügung: Der Gesundheitssektor wird abgedeckt von mehreren Ärzten, Fachärzten und dem St.-Johannes-Klinikum. Für die Kinder gibt es mehrere Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sowie eine Realschule. Zum Gymnasium nach Pegnitz ist es nicht weit.
Auch Arbeitsplätze sind relativ viele entstanden: Heute sind in der Stadt u.a. drei Betriebe für Mikro- und Messtechnik ansässig, wovon der größte ca. 1500 Mitarbeiter zählt und weltweit u.a. als Hersteller der "Tastaturen mit der Kirsche" bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der architektonisch ansprechenden Innenstadt sowie an deren Peripherie mit Einkaufszentren, Baumärkten u.v.m. An Sehenswürdigkeiten bietet Auerbach u.a. die Katholische Pfarr- und die Evangelische Christuskirche, Friedhofs- und Spitalkirche, der gotische Rathaussaal sowie die mittelalterliche Klosteranlage und die Asamkirche in Michelfeld.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

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