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2-Zimmer Wohnung für Kreative- mit Balkon und Blick in die Ferne

Preis: 98.000,00
Region: Schwentinental, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 24 August, 4:52
Aufrufe: 4
ID: m1dmmQ9y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 98.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.000,00

Käuferprovision: Ohne Käuferprovision.

Hausgeld: € 234,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 130.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese hübsche, helle Wohnung mit neuem modernen Bad liegt ruhig gelegen in Schwentinental. Vom großzügigen Balkon kann man den Blick über Schwentinental, bei gutem Wetter Richtung Plön schweifen lassen.

Der Schnitt der Wohnung besticht durch ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Das Bad wurde erst vor Kurzem erneuert und ist in einem sehr modernen und neuwertigen Zustand.

Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über eine Abstellkammer zum Verstauen von Nutzgegenständen. Der Fahrstuhl und der Eingangsbereich sind gepflegt, worauf die Eigentümergemeinschaft besonders viel Wert legt.

Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Freien und ein Kellerraum.

Die Nebenkosten für Heizung (Öl), Müll, Abwasser, Warmwasseraufbereitung (über Elektrik) betragen circa 234€.

Ausstattungsbeschreibung

- Neuwertiges Bad mit hochwertigen passenden Einbauschränken, WC- und Duscharmaturen und einem Design-Eckwaschbecken
- Gepflegte Einbauküche mit Backofen, Herd und Geschirrspüler
- Großer Kellerraum als Lagermöglichkeit
- 1 PKW-Stellplatz
- Gepflegter Fahrstuhl und Eingangsbereich
- Helles und großes Wohnzimmer
- Eine komfortable Abstellkammer
- Weiße Holzfenster im gepflegten Zustand
- Großzügiger Balkon mit Blick über Schwentinental
- Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt

Lage

Eine Viertelstunde von der Kieler Innenstadt liegt die ehemalige amtsfreie Gemeinde Raisdorf. Diese gehört seit einigen Jahren zu Schwentinental und liegt südlich der Landeshauptstadt Kiel. Durch seine besonders verkehrsgünstige Lage an den Bundestraßen B76 und B202 hat sich der Ort in den vergangenen Jahrzehnten zu einer begehrten Wohngegend entwickelt. Die Naherholungsgebiete in dieser grünen Stadtrandlage sind der Schwentinepark, das als Naturschutzgebiet ausgewiesene Teilstück am Altarm der Schwentine und der Klosterforst. Im Einkaufzentrum Ostseepark lassen sich nicht nur Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen. Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule sind direkt im Ort ansässig. Gymnasien finden sich in Preetz und Elmschenhagen. Bis in die Innenstadt von Kiel sind es nur 15 Minuten mit dem Auto. Darüber hinaus bestehen gute Busverbindungen. Die Haltestelle ist fußläufig schnell zu erreichen. Außerdem liegt Schwentinental / Raisdorf an der Bahnstrecke Kiel - Lübeck. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße. Eine Bushaltestelle ist in fußläufiger Entfernung und die Bundestraße 76 nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt; Nah genug, um praktisch zu sein, weit genug entfernt, um die Straße nicht zu hören.

Sonstige Angaben

Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen?

Wir bieten Ihnen:
- Profi-Fotos inkl. Hochbilder
- 20 Seiten-Exposé in Form einer hochwertigen Zeitschrift mit Schleife und vielen Bildern
- virtueller 360-Grad-Rundgang
- Werbung in allen großen Internetportalen, Zeitungen und Anzeigenblättern
- Und natürlich: Unsere persönlich gute Beratung

Unsere Beratung ist für den Verkäufer unverbindlich und kostenfrei:
Möllerherm Immobilien, Tel. 0800 77 16 100 (kostenfrei)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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