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2 Zimmer Wohnung für Anleger 1

Preis: 69.120,00
Region: Aidenbach, Bayern
Anzeige vom: 2 Februar, 1:28
Aufrufe: 1
ID: xy535vo6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 69.120,00

Wohnfläche: ca. 39 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.120,00

Käuferprovision: 2.467,58 € brutto (3,57% aus Kaufpreis inkl. 19%MwSt.) vom Käufer zu bezahlen;

Hausgeld: € 220,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 39 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 170.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Kleine Terrassenwohnung (EG) mit Parknutzung, Bad mit WC, Dusche und Waschmasch-Anschluss, Terrasse 6 qm, Sondernutzung Garten 14 qm, grosses Speicherabteil, Trockenraum allgemein;

Seniorengerechtes Wohnen: Nein

Ausstattungsbeschreibung

gehobene Gesamtausstattung, Küchenzeile in Kochnische, Wohnzimmer Parkett, Schlafzimmer Laminat, Bad 100 % gefliest;

Lage

2-Gehminuten zum Marktplatz, völlig ruhig gelegen mit Terrasse nach Süden in einen ca. 10.600 m² großem Park mit altem Baumbestand;

Sonstige Angaben

Sonstiges
Sondernutzungsrecht für den Garten um die Terrasse 14 m² und Nutzungsrecht für die gesamte Parkanlage mit herrlichem Baumbestand WEG - Gemeinschaft mit 25 Nutzern; Objekt vermietet- nur für Anleger

Mieteinnahmen pro Monat: 268,00 EUR
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013
Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 170,0 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise
1 Parkhausstellplatz

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