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2-Zimmer-Wohnung 51

Preis: 575,00

Region: Nürnberg, Bayern

Anzeige vom: 3 Oktober, 13:05

ID: Dyng0WW4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 575,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 575,00

Warmmiete: € 735,00

Nebenkosten: € 160,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 70,00

Kaution: € 1725.00 3 Monatsmieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 197.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung begeistert durch den Altstadt-Flair, die Burgnähe sowie durch die Loggia mit Blick ins Grün.

Neben dem Badezimmer mit Badewanne und Toilette ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Eine Waschmaschine findet in der Wohnung leider keinen Platz. Hierzu müssen die Münzwäscher im Waschkeller verwendet werden.

Die umliegenden Cafés, Bars und Bistros laden zum gemütlichen Verweilen ein und verleihen dem Viertel einen besonderen Charme.

Ausstattungsbeschreibung

- Loggia
- Küche (Einrichtung nur mit Ablöse)
- separates Gäste-WC
- Kellerabteil
- Aufzug im Haus
- Stellplatz gehört nicht zur Wohnung
- Fahrradabstellraum ist vorhanden

und vieles mehr!

Lage

Die Wohnung ist zentral gelegen in der Hirschelgasse. Die Friedrich-Alexander-Universität ist nur einige Meter entfernt. Die Innenstadt und die Burg erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.10.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 197.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.

Die Küche wurde im Jahr 2013 vom jetzigen Mieter für 4000 EUR neu gekauft. Eine Ablöse kann vom Vormieter für 2200 EUR erfolgen.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmietekaltmieten. Die Wohnung kann ab 01.11.2016 bezogen werden. Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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