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2 Zimmer Wohnung (1.OG) - für Anleger 2

Preis: 63.072,00
Region: Aidenbach, Bayern
Anzeige vom: 2 Februar, 1:15
Aufrufe: 4
ID: 2y7XxG84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 63.072,00

Wohnfläche: ca. 39 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 63.072,00

Käuferprovision: 2.251,67 € brutto (3,57% aus Kaufpreis inkl. 19%MwSt.) vom Käufer zu bezahlen;

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 39 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 170.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

beste Bauqualität, schöne 2-Zimmer-Wohnung (1.OG) mit Süd-Balkon (2,75 qm) und Parknutzung, Bad mit WC, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, großes Speicherabteil, Trockenraum allgemein;

Seniorengerechtes Wohnen: Nein

Ausstattungsbeschreibung

gehobene Gesamtausstattung, Küchenzeile in geräumiger Diele, Wohnzimmer Parkett, Schlafzimmer Teppich, Bad 100 % gefliest;

Lage

2-Gehminuten zum Marktplatz, völlig ruhig gelegen mit Terrasse nach Süd-Osten in einen ca. 10.600 m² großem Park mit altem Baumbestand;

Sonstige Angaben

Sonstiges
Sondernutzungsrecht WEG Gemeinschaft mit 25 Nutzern für Parkanlage mit herrlichem Baumbestand; Objekt vermietet - nur für Anleger.

Mieteinnahmen pro Monat: 219,00 EUR
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013
Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 170,0 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise
1 Parkhausstellplatz

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