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2 Zimmer Wohnung (1.OG) - für Anleger 1

Preis: 82.787,39
Region: Aidenbach, Bayern
Anzeige vom: 2 Februar, 6:13
Aufrufe: 3
ID: GyJYQQb1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 82.787,39

Wohnfläche: ca. 52.82 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 82.787,39

Käuferprovision: 2.955,51€ brutto (3,57% aus Kaufpreis inkl. 19%MwSt.) vom Käufer zu bezahlen;

Hausgeld: € 330,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52.82 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 170.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

beste Bauqualität, schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon (3,52 qm) und Parknutzung, Bad mit WC, Dusche, Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss, großes Speicherabteil, Trockenraum allgemein;

Seniorengerechtes Wohnen: Nein

Ausstattungsbeschreibung

gehobene Gesamtausstattung, Parkett und Teppiche, Kochnische im Wohnzimmer; Schlafzimmer Teppich, Wohnzimmer Parkett, Bad 100 % gefliest;Küchenzeile-Einauten;

Lage

2-Gehminuten zum Marktplatz, völlig ruhig gelegen mit Terrasse nach Süd-Osten in einen ca. 10.600 m² großem Park mit altem Baumbestand;

Sonstige Angaben

Sonstiges
Wohnanlage mit 25 Einheiten in vier Gebäuden mit Parkanlage 10.600 m² innerhalb einer WEG, Parkhaus mit 49 Stellplätzen auf zwei Ebenen.
Objekt vermietet - nur für Anleger.

Mieteinnahmen pro Monat: 318,85 EUR
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013
Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 170,0 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise
1 Parkhausstellplatz

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