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2 Zimmer Souterrain Wohnung 3

Preis: 125.000,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 3 April, 5:11
Aufrufe: 1
ID: GyOalvA6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 2,5

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1906

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 174.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Schöne 2-Raum-Wohnung Souterrain mit 76 m² Fläche in der Dresdner Südvorstadt.
Hübsche Villa im Universitätsviertel!

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt wurde 1995 vollkommen saniert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerbereich.
Die Zufahrt ist durch eine Schranke gesichert.
Innen ist die Wohnung mit Bad, zwei Büroräumen und einem Abstellraum ausgestattet. Der Boden ist mit Parkett belegt.

Lage

Das Objekt befindet sich sehr zentral und stadtnah in der Dresdner Südvorstadt in einer ruhigen Anliegerstraße, ca. 200 m zur Technischen Universität. Die Südvorstadt ist Sitz des Großteils des Campus der Technischen Universität sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2017.
Endenergieverbrauch beträgt 174.40 kwh/(m²*a).

Es handelt sich um eine 2-Raum-Wohnung, die derzeit als Büro genutzt wird. Die Kaltmiete beträgt 350,00 Euro monatlich (4.200,00 Euro p.a.). Eigennutzung oder weitere Vermietung sind möglich.
Aufgrund der aktuellen Vermietung sind keine Bilder von innen verfügbar. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 12.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30, Distanz vom Zentrum: 3.00

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