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2 Zimmer - Neubauwohnung
Kaufpreis: € 198.500,00
Wohnfläche: ca. 63.12 m²
Zimmer: 2
Parkett, Lift, Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.500,00
Käuferprovision: 4,17% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 180,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63.12 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Das Nibelungenpalais wird nach seiner Fertigstellung den Westen von Lorsch prägen.
Ansprechende und moderne Architektur wurden mit praktischen Grundrissen gepaart.
Geparkt wird bequem in der Tiefgarage. Über einen Aufzug erreicht man schnell seine Wohnung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Details können Sie der sehr ausführlichen Baubeschreibung entnehmen.
Lage
Um den ursprünglichen Stadtkern von Lorsch mit seinen historische Baudenkmälern, seinen alten Fachwerkbauten (Marktplatz aus dem 18. Jahrhundert), seinen Gassen rund um die Katholische Kirche (1726) und dem alten Rathaus (1715) sind sowohl im Westen und im Süden als auch vor kurzer Zeit auch im Norden neue Wohnsiedlungsgebiete entstanden. In den letzten Jahren entwickelte sich Lorsch zu einer attraktiven Kleinstadt, der ihre geschichtliche Bedeutung sehr wohl bewusst ist. Während früher nur Zigarren- und Holzindustrie ansässig waren, ließen sich hier zwischenzeitlich kleinere und mittelständige Betriebe der Baustoff-, Metall-, Möbel-, und Kunststoffindustrie nieder.
Zur Entwicklung der Stadt hat vor allem ihre günstige Verkehrslage beigetragen. Lorsch liegt sowohl unmittelbar an den Autobahnen Frankfurt - Mannheim (A67) und Darmstadt - Heidelberg (A5), als auch am Knotenpunkt der Bundesstraße 47 und 460, der Nibelungen- und Siegfriedstraße, welche die Erholungsgebiete der Bergstraße und des Odenwaldes mit den Weinbaugebieten der Pfalz und Rheinhessen verbindet.
Lorsch feiert alljährlich Ende Juni das bekannte Johannisfest, ein Volksfest, das sich über mehrere Tage erstreckt und am dritten Wochenende im September die Kerb. Sport und Tennisplätze, sowie das beheizte Waldschwimmbad bieten die Möglichkeit vielseitiger sportlicher Betätigung. Der Vogelschutz- und Lehrpfad Birkengarten ist ein Anziehungspunkt für Tierliebhaber, Wanderer und Erholungssuchende.
Weitere Informationen können Sie der Homepage der Stadt Lorsch entnehmen: http://www.lorsch.de/.
Sonstige Angaben
In dem Grundriss ist die Wohnung 13 dargestellt. Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenplatz enthalten.
Vergleichbare Wohnungen sind Nr. 17 im 1. OG, Kaufpreis 198.500,-- EUR (inkl. 1 TG-Stellplatz) und Nr. 21 im 2. OG, Kaufpreis 203.500,-- EUR (inkl. 1 TG-Stellplatz).
Weitere Wohnungsgrößen und Schnitte auf Anfrage.
Stichworte:
Gesamtfläche: 69,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Ost-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Hessen, Wohnungsnr.: 13, Lage im Wohngebiet