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2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten in Ottobrunn - Bestlage 1
Kaufpreis: € 399.000,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 399.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 241,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Renovierungsjahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Die ruhige, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung (10 Parteien-Haus) im EG + 1.OG ist nach Süd-West ausgerichtet. Schlaf- und Wohnzimmer sind zum Garten ausgerichtet. Keines der Zimmer geht zur Straßenseite! (Bad, Diele, Küche, Flur). Der Wohn- Essbereich ist mit Buchenparkett ausgelegt und die Küche ist grau gefliest. Von dort hat man Zugang zur großzügigen Terrasse mit Gartenanteil (uneinsehbar). Im 1. OG befindet sich das weiße, moderne Bad (Boden graue Fliesen) mit Waschmaschinenanschluss ebenso das Schlafzimmer.
Im Eingangsbereich ist ein Abstellraum integriert.
Die Wohnung ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der Garten ist eine grüne, ruhige Oase.
Kellerabteil, TG-Stellplatz, Alarmanlage, die Wohnanlage hat eine zentrale Gasheizung.
Lage
Verkehrsanbindung:
Die öffentlichen Verkehrsmittel wie S-Bahn und Bus sind in einer Minute erreichbar. In der Wohnung hört man nichts von der S-Bahn.
Die gute Anbindung zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Anreise zu den nahen Erholungsgebieten, den Seen und dem Gebirge.
Einkaufsmöglichkeiten und Schulen:
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe (Metzger, Supermarkt, Post, Apotheke, mehrere Bäcker, Drogerie).
Sämtliche Schulen, Kindergärten, Restaurants, öffentliches Schwimmbad, Ärzte und eine Apotheke sind auf kurzen Wegen zu erreichen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Flächenberechnung:
EG:
Wohnen/Küche/Essenca. 34,39
Dieleca. 3,49
Abstellraumca. 2,84
1.OG
Bad/WCca. 5,01
Schlafzimmerca. 16,81
Flurca. 2,24
Terrassenanteilca. 15,00
Wohnfläche insgesamtca. 60,00 m²
Garten und Terrasseca. 88 m²