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**2-Zimmer-Maisonette**nahe dem Schlachtensee**
Kaltmiete: € 1.050,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.050,00Warmmiete: € 1.380,00
Nebenkosten: € 330,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 3.150,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 158.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die frisch sanierte Maisonnettewohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in unmittelbarer Nähe des Schlachtensees gelegenen Mehrfamilienhauses im Bezirk Berlin-Zehlendorf. Das Wohnhaus wurde 1991 errichtet. Haus und Garten befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt im Hochparterre über einen großen, zur Küche hin offenen Wohnraum mit
bodentiefer Fensterfront und Zugang zu Terrasse und großzügigem Garten. Im Tiefparterre befindet sich ein zweiter großer Raum mit bodentiefen Fenster, ein kleineres Arbeitszimmer, das Badezimmer, und eine Abstellkammer.
Staffelmieterhöhung um jeweils 3% zu Beginn des 2., 3. und 4. Mietjahres
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung wurde aufwendig saniert und verfügt über 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad mit WC, einer großzügigen Abstellfläche, Garten und 2 Terrassen mit jeweils direktem Austritt in den gepflegten Garten. An das großzügige Wohnzimmer mit 49 qm schließt sich eine offene, mit hochwertigen und modernen Einbaumöbeln versehene Küche an. Das gerade frisch sanierte Badezimmer ist mit einer Duschtrennwand aus Glas, sowie mit einem großen Waschtisch ausgestattet. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Durch die großen Fenster ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet, hell, freundlich und modern.
Lage
Der Ortsteil Zehlendorf gehört zu dem Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf und gilt als einer der gehobensten Wohnlagen Berlin. Er ist geprägt von herrschaftlichen Villen und exklusiven Anwesen. Das Erholungsgebiet rund um den Grundwald ist über den Bezirk hinaus bekannt.
Das Wohnhaus befindet sich in idyllischer Lage in fußläufiger Nähe zum Schlachtensee (3 Minuten). Auch Nahversorger wie Supermärkte, Drogerie, Bäcker, Bank, Apotheke und der S-Bahn-Anschluss Berlin- Schlachtensee (S1) sind innerhalb von 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
Liebe Kunden,
unser Immobilienbüro erreichen Sie wie folgt:
Montag bis Freitag von 10 bis 18 Uhr unter Telefonnummer: 030 89 40 89 87
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
www.goldschwarz.de
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer bzw. den in den Inseraten genannten Stellen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sämtliche Angebote sind freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Verbindliche Zusagen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Stichworte:
Bundesland: Berlin, 2 Etagen