2-Zimmer Luxus-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten am Seddinsee EG 102

Kaltmiete: € 510,64

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Lift, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Warmmiete: € 666,94

Nebenkosten: € 156,30

Heizkosten: € 27,53

Kaution: € 1.531,92

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 64.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es war einmal ein hässlicher Plattenbau, der stand auf einem wunderschönen Grundstück..... Komplett saniertes, modernisiertes 4-geschossiges Haus in 320.000 qm großem Wohnpark in den Gosener Bergen. Weitere Informationen und viele Fotos zu unserem Wohnpark finden Sie auf unserer Web-Site www.paasche.eu .
Den Grundriss dieser Wohnung finden Sie in den beiliegenden Grundrisszeichnungen im Erdgeschoss, Wohnungs-Nr. 102 .
Ausstattung:
Fußbodenheizung, großes Bad mit Badewanne, WC und Bidet, Waschtisch aus massiv Naturstein (Travertin),Vollwärmeschutz, 3-fach verglaste Fenster, Eichen-Parkett in Doppelstab-Fischgräte verlegt, Natursteinfliesen (Travertin) im Bad und Küchenbereich, komplett neue Elektro- und Sanitäranlage, Fahtstuhl, Terrasse nach Süd-Ost 3,50m x 3,00m, 80qm Garten, breiter Treppenaufgang, Kellerraum kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen mit Angabe der Zimmergröße finden Sie im Anhang unter "Grundrisse...". Die Kosten für Strom sind in der Gesamtmiete nicht enthalten. Der darauf zu entrichtende Vorschuss beträgt 38,00 € pro Monat. Der tatsächliche Verbrauch wird am Jahresende abgerechnet. Haustiere nach Vereinbarung.

Lage

Gosen liegt direkt an der Stadtgrenze von Berlin, hinter Köpenick und Müggelheim im Südosten unmittelbar am Berliner Stadtforst und am idyllischen Seddinsee. Das Haus selbst hat einen tolle Lage!!! 200 m bis zum Seddinsee, Wiese und Wald 50 m entfernt. Die Liegewiese am See mit Bademöglichkeit ist ca. 200 m entfernt. 8 km vom Bahnhof Erkner entfernt mit S-Bahn- und Regionalbahn-Anschluss. Alle halbe Stunde fährt ein Zug nach Berlin, 20 Minuten bis ins Zentrum. Die S-Bahn fährt alle 10 Minuten.

Sonstige Angaben

Wir sanieren dieses Gelände mit viel Liebe und Engagement. Wir bieten heute schon viel mehr als nur ein komfortables Wohnhaus. Auf unserem Gelände finden Sie eine Bierkneipe, ein Restaurant, eine Sauna, eine Turnhalle ... Zuletzt noch ein paar Worte zu unserer Unternehmensphilosophie: Früher gab es auf den Zugtoiletten den Spruch: Bitte verlassen Sie diesen Ort so, wie Sie ihn gerne wieder vorfinden möchten. Dieser Spruch sollte eigentlich überall gelten. Er gilt jedenfalls für unseren gesamten Bergpark. Und dann nehmen Sie bitte noch einige Kernsätze aus den ersten drei Artikeln unseres Grundgesetzes, die ich auf unseren Wohnpark hin ein wenig umformuliere: Artikel 1: (1) Die Würde des Menschen ist unantastbar. (2) Die Bewohner des Bergpark Gosen bekennen sich darum zu unverletzlichen und unveräußerlichen Menschenrechten als Grundlage jeder menschlichen Gemeinschaft, des friedlichen Zusammenlebens im Wohnpark Gosen. Artikel 2: (1) Jeder hat das Recht auf die freie Entfaltung seiner Persönlichkeit, soweit er nicht die Rechte anderer verletzt und nicht gegen die verfassungsmäßige Ordnung oder das Sittengesetz verstößt. (2) Jeder hat das Recht auf Leben und körperliche Unversehrtheit. Die Freiheit der Person ist unverletzlich. In diese Rechte darf nur auf Grund eines Gesetzes eingegriffen werden. Artikel 3: (1) Alle Menschen sind vor dem Gesetz gleich. (2) Männer und Frauen sind gleichberechtigt. (3) Niemand darf wegen seines Geschlechtes, seiner Abstammung, seiner Rasse, seiner Sprache, seiner Heimat und Herkunft, seines Glaubens, seiner religiösen oder politischen Anschauungen benachteiligt oder bevorzugt werden. Niemand darf wegen seiner Behinderung benachteiligt werden. und als letztes die Erkenntnis, dass komfortables Wohnen und ein entspannendes Wohnumfeld die Lebensqualität entscheidend beeinflusst, dann haben Sie genau das, was wir hier, auf diesem Gelände anstreben. Und wenn Sie das gut finden, dann sind Sie uns herzlich willkommen.

Stichworte:
Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen