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2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon in Waldsassen zu verkaufen

Preis: 35.000,00
Region: Waldsassen, Bayern
Anzeige vom: 21 März, 7:45
Aufrufe: 3
ID: kyPKpQz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 35.000,00

Wohnfläche: ca. 54 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 35.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 40,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 54 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 192.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die im Erdgeschoss befindliche 2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Brause, Balkon befindliche Wohnung entspricht einem behaglichen wohnen im Herzen von Waldsassen.

Mit einem kleinen Keller sowie den nötigen Gemeinschaftsräumen sowie guter Nachbarschaft sind eigentlich alle Voraussetzungen zu einem schönen wohnen gegeben.

Ein großer Balkon lädt zu jeder Zeit zum entspannen ein.

Das gepflegte Kaufobjekt mit Gastherme für Heizung und Warmwasser beinhalten bereits Kunststofffenster die für einen niedrigen Verbrauch sorgen.

Durch die momentane Vermietung des Objekts ist dies sogar für jeden Anleger eine Netto Rendite von 7,5 % entsprechend einer Investition zum Kauf gegeben.

Für den Eigenbedarf kann nach bereits erfolgter Rücksprache mit dem Mieter eine kurzfristige Vereinbarung getroffen werden.

Sehen Sie selbst ob es sich lohnt die ansteigenden Mieten nicht selbst in die eigene Tasche zu bezahlen.

Ideal für 2 Personen um den Lebensabend für wenig Geld ohne steigende mieten genießen zu können.

Lage

Mit guter Lage zum Stadtbereich benötigen Sie für alle belange des täglichen Bedarfs nur wenig Zeit ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad, oder mit dem Auto für größere Besorgungen in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Angaben

Wir helfen Ihnen gerne Ihre Miete künftig in die eigene Tasche zu bezahlen es lohnt sich sicherlich.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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