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2-Zimmer-(Ferien-)-Eigentumswohnung, Erdgeschoss, mit Kfz-StPl., im Fränkischen Seenland

Preis: 91.500,00
Region: Haundorf am Brombachsee, Bayern
Anzeige vom: 3 Juli, 10:59
Aufrufe: 2
ID: p42KmGR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 91.500,00

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 91.500,00

Käuferprovision: 3,57 % bei notariellem Kaufvertragsabschluss

Hausgeld: € 155,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 112.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Der unverbaute Blick ins Brombachtal wird Sie begeistern.
Diese Wohnung ist auch als Ferienwohnung geeignet - am Rand in einer ruhigen Siedlungslage. Gebäude: Südhanglage, grundstücksebener Eingang EG, zum Süden durch die Hanglage Balkon im 1. OG. Separater Abstell- bzw. Geräteraum, Kfz-Stellplatz vor dem Haus.

Lage

Der ruhig an einem Südhang gelegene, gepflegte Ort Gräfensteinberg befindet sich sehr günstig zwischen dem Altmühlsee und dem Brombachsee. Zum Badestrand und Segelhafen am kleinen Brombachsee sind es ca. 4 km, zum Strand und Hafen am Altmühlsee ca. 6 km.
Nach Gunzenhausen sind es nur wenige Fahrminuten. Gunzenhausen ist das Wohlfühlzentrum des Fränkischen Seenlandes mit Geschäften, Hotels, Freizeiteinrichtungen, (Eis-)Cafés,Restaurants und Gaststätten, allen Schulen, Kindertages- und -gärten, Ärztehaus, Kranken- und Kurhäusern. Parken im Parkhaus direkt hinter dem Marktplatz. Der verkehrsberuhigte Marktplatz lädt zum Verweilen ein.
Schnell sind Sie an der Autobahn A 6 bei Ansbach bzw. Schwabach oder Nürnberg. Auch zum Flughafen Nürnberg sind es nur rund 60 km.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
kombiniertes Wohnen/Kochen/Essen, Schlafzimmer, Duschbad/WC mit Fenster, Diele, Südbalkon

Besichtigungstermine:
nach vorheriger Vereinbarung

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