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2 - Zimmer ETW - Wohnung in Offenbach - Kaiserlei sucht neuen Besitzer !
Kaufpreis: € 88.000,00
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 2
Parkett, Lift, Teilmöbliert, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 88.000,00
Käuferprovision: Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet.
Hausgeld: € 276,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 2
Etage: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 132.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Erleben Sie einen Wohntraum mit 69 m² im 7. OG eines Mehrfamilienhauses
im Offenbacher Westend.
Diese TOP 2 - Zimmer ETW verfügt über ca. 69 m², einem großen Balkon
und der Ausblick in die Grünanlagen wird Sie begeistern.
Die Highlights der in der 7. Etage befindlichen 2- Zimmer - ETW - Wohnung
sind die großzügigen Räume und der geniale Schnitt der viel Spielraum
zur individuellen Nutzung und Gestaltung bietet.
Lage
Das Objekt befindet sich in Offenbach, nähe Kaiserlei.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso wie Ärzte und Apotheken, Banken sind bequem zu Fuß erreichbar.
S-Bahn Station Kaiserlei in unmittelbarer Nähe, zur Innenstadt 5 Fußminuten.
Alle Busanschlüsse in unmittelbarer Nähe.
BAB Anschluss - Offenbacher Kreuz mit Anschluss in alle Richtungen .
* zum Flughafen FFM - ca. 30 Autominuten.
* zum Hauptbahnhof Frankfurt / Main ca. 20 Autominuten.
* zur Europäischen Zentralbank ca. 15 Autominuten.
Sonstige Angaben
Eine KFZ - Abstellplatz in der Tiefgarage ist ein Bestandteil der ETW.
Ihr TV empfangen Sie über Kabel, beheizt wird über Fernwärme.
Das Haus verfügt über 2 Fahrstühle, die Anlagentechnik wurde 1993 erneuert.
Auch ein Keller und ein Fahrradabstellraum ist vorhanden.
Alles in Allem finden Sie hier Ihren neuen Platz zum Wohlfühlen.
Einziehen können Sie nach Vereinbarung.
Kaufpreis: 88.000,00.- Euro
Die Wohnung ist sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung geeignet.
Wohnungen in dieser Lage werden in der Regel schnell vermietet.
Ein äußerst interessantes Objekt für Kapitalanleger.
Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Raumaufteilung:
Der Boden im Flur, Ankleide, Wohn - und Schlafzimmer, ist mit Stäbchen-Parkett versehen.
Das Wohnzimmer verfügt über eine massive Holzkasettendecke, der große Balkon ist vom Wohn - und Schlafzimmer aus zu betreten, große Fenster in beiden Räumen sorgen für sehr viel Tageslicht.
Im Abstellraum, bzw. Ankleidezimmer befindet sich ein Einbauschrank mit einem darin befindlichen Tresor.
Möbel können übernommen werden. ( optional )
Die Einbauküche verfügt über alle erforderlichen Geräte, das Induktionsfeld sowie
der Kühl - und Gefrierschrank ist relativ neu.
Im Bad mit WC sind Boden und Wände gefliest, das Bad hält Badewanne, Waschbecken und WC für Sie bereit.